想在日本买房的人一般有两种可能，房产投资和自行居住。想要购买日本的房子，还是需要通过几个方面进行判断才能得到更适合心意的。和其他发达国家的房产市场相比，日本房产市场的发展相对来说更为稳健一些，进行投资不会有非常大的风险。如何更好的在日本买到房产，通过以下相关的内容给购房人士一定的建议。
日本的房地产市场虽然发展比较成熟，但是进行投资尽量不要选择地区偏远的房子。因为地区偏远的房子基本上无人管理，并且出租率比较低，所以投资的风险相对来说是比较大的。当然如果你比较喜欢郊区的环境，同时房子购买之后是自行居住的可以考虑，价格上与市中心相比郊区的更便宜。投资日本的房产想要获得较高回报率，就必须要看交通和地理位置。
投资海外的房产并不是一定要购买新楼盘。日本的二手房市场也是比较火热的，因为日本是一个地质灾害比较频繁的国家，所以他们房子建造的使用年龄比较长，好地段的二手房投资回报率要比郊区的新房更高一些，平均维持在5%左右。日本的房产面积和中国的有一定区别，他们的房子相对来说比较小，使用面积相当于国内房产的70~80%左右。
在日本购买房产相关的手续和流程比较繁琐复杂，但是它能够更好的保障投资者的利益。房产购买走完相关的流程之后，基本上可以省心不用管，因为在日本房产中介会帮助你打你租赁相关的事宜。房子一旦出租出去除了承担一定的中介费用之外，其他的就是坐等收租。想获得较高的租金回报率，还是要购买地段位置较好的房产。