美国房子都有车库，注意车库的坡度，美国很多房子的车库坡度都有点抖，只有实际看房才能够清楚了解。除此之外还要看一下地板的厚度、韧度以及新旧状况。在了解房屋的过程中，还要注意大门的开合是否有动向、是否顺手、客厅是否高挑等等。购买海外的房产最重要的一个方面，实质上就是房屋的质量问题，往往房屋质量越好的房产所存在的问题就越小。
美国房地产市场的法律非常完善，一般情况下每一个州的经纪人是不能跨周运营的，一旦发现就会面临比较严重的惩罚。海外人士在美国购买房产买卖合同是非常重要的部分，在签署合同之前一定要确认合同中重要的条款，比如说三方监管账户信息、开发商信息、交房时间、交割日期等。在合同中需要注明定金，购房者在报价的时候要给买方经纪人公司一笔费用，如果合同销毁，定金就不能拿回来。
海外人士在美国购买房产，如果不能用现金直接购买，那么贷款也是比较重要的一个环节。购房者在买卖合同生效的一周之内需要去申请贷款，可以找银行贷款也可以找贷款公司贷款。根据相关的信息可以了解到，美国对于外来购房者在资金方面的支持力度还是比较大的。在交易过程中，购房者也需要聘请与房产相关的律师来协助自己。
不管是在海外购买房产还是在国内购买房产，在购房的过程中所需要注意的事项有很多，尽可能在购房之前对自己的需求有明确的了解，这样才能在购房的过程中清楚的去查看一些方面是否满足需求。以上就是美国买房房子本身要注意什么的具体相关内容。