美国拥有超一流的物质文化条件，人文居住条件。美国政府拥有完善的保护公民合法利益系统。各方面条件都是世界领先。政府给的购房条款也是很吸引人的。可以享受永久的土地产权。买一套房子可以照顾后辈的祖祖孙孙。又可以选择另外一种租住给他人的方式来得到相应的报酬，都是很合适的。不管是买什么形式的美国住宅都有它自身的一些好处。
美国的住宅具体分为两种形式。第一种是公寓型。公寓型的住房形式一般是针对居住在城市里面的年轻人所建造的房屋类型。这类房屋类型房子比较紧凑，一般分为单层。城市里面年轻人生活节奏比较快。像这类房屋刚好满足于年轻人的生活方式。而且靠近市中心。购物，读书，上班等等各方面都比较方便。在价格方面来说也是比较合理的。这种类型的房屋也可以购买来租住给别人。住房空置率比较低，回收成本相对来说比较快。不管是自住还是租住给别人都是非常不错的选择。
第二种形式是别墅型，一般是针对不喜欢热闹环境的老年人而创建的一种房屋形式。老年人的生活自由散漫，别墅一般是有两层或者以上的居住方式。有更大的居住空间，还可能带有院子草地等等一些其他休闲的因素。满足老年人的性格特征。购置别墅类型一般离市区相对较远是休养生息旅游居住的不二选择。这类房屋也可以进行购置。一可以为自己的养老提供方便，二可以租住给一些老年人。进行旅游休息。房屋回本率相对来说不太高。
以上就是美国的住房类型，想要选择什么样的住房类型，可以根据自身的条件进行选择，或者以盈利的方式进行选择。别墅相对于公寓类型盈利方式较慢，但是对以后的生活是有很大的益处的。