美国每个城市的发展状况不一样，所以他们的房产售租比也存在一定的差距。伴随着在美国购买房产的人越来越多，很多房产购买人士或者投资人士都想全面了解一下美国的房地产市场。在美国投资房产的人之所以比较多，有很大一个原因是美国的房产价值升值空间比较大，不管是自住还是出租都能够带来可观的收益。那美国房产租售比怎么样呢？
根据二零一三年的相关数据我们可以得知美国纽约他的人口数量是8,244,910，房屋的售价为490,900美元，租金是10,063美元，租售比为38.5%，售价收入比为9.9%，收入租金比为3.9%。在近6年的发展时间里，纽约的这些数据都发生了较大的变化，可以说在原有的比例值上至少上升的5%左右。就整个美国来说，曼哈顿的公寓可以说是美国最高的。
通过数据可以得知位于曼哈顿中城东区60平米的公寓，物业管理费每个月需要512美元，房产税每个月需要662美元，租金每个月需要3200美元，年租净收入大约在22,712左右。从这个数据我们可以计算出曼哈顿这个公寓的售租比为32。由此我们可以想象纽约中心的房产价格，它的收租比要比普通的可能会高上几倍甚至几十倍。
美国现在的发展变得越来越好，房地产市场的火热程度也变得越来越高，很多城市都成为大部分海外房产投资选择的对象，比如说纽约，旧金山，洛杉矶休斯顿等等。在这些城市进行一套房产投资，它所带给你的价值是比较高的，同样你购买之后，所承担的房产税和其他费用可能也会相对高一些。