現在房產投資的熱潮是非常迅猛的，很多人在進行房產投資的時候，喜歡把國內的房產價格和國外的房產價格進行對比，特別是美國房價。其實國內的房價和國內的房價沒有任何可對比的性質，畢竟國內國外的國情有著很大的不一樣，所以他們在房產價格上面產生的差異也有很大的區別。海外房產投資的熱潮是比較高的，所以今天我們來聊一聊美國的房產價格。
影響美國房地產市場價格的因素主要包括三個方面，第一個是供需，第二個是房產稅，第三個是貨幣。這三個方面和市場經濟的發展以及房地產穩定性的發展有著非常密切的聯繫。因為美國的土地是私有製，按照市場發展的規律，一個產品一旦價格進行上漲，就會受到很多人的追捧，所以美國的房產價格在一定程度上受著供需的影響。
美國每年都是需要繳納相關的房產稅的，相較於中國，因為中國的土地是公有製度，他的房產有一定的年限，所以並不會像美國一樣每年都需要交納一定的房產稅。美國房產稅和通貨膨脹有著很大的聯繫，一般美國房產稅的繳納都是根據房產評估現值來進行交稅的。如果房地產市場產生了通脹的情況，那麼房產稅也會跟著通脹上漲。目前在市場上還並沒有出現投資房產就能夠抵抗通脹的。
美國和中國雖然都會進行印鈔，但是如果全世界出現了通脹的壓力，相較於中國而言，美國自身承擔的壓力要小很多。所以美國的匯率相對來說是比較穩定的，這也是為什麼美國的投資市場發展那麼穩定的原因所在。上面的三個因素就是影響美國房產價格的主要因素。