隨著相關的報導，我們可以具體的了解到美國房產近幾年的銷售狀況一直處於一個下降的趨勢。美國房市為何會出現這樣的情況呢？主要是因為房價高漲的情況和加息引發的利率上升所導致的。這兩個原因讓很多購房者都放棄了購買房產，把風向轉向了住房投資上面。其實從一些相關的資料上面，我們就可以感受到美國房產樓市的風向已經在慢慢的出現轉變了。
雖然房地產投資是這幾年來比較火熱的投資項目，但是並不是所有的房地產市場都比較適合投資。大部分人在進行房地產投資的時候，目的都是為了能夠把房產的利益價值擴展到最大化。因為美國的加息政策，導致它的利率處於一個大幅度上漲的情況，這使得很多想要投資美國房地產的人士，基本上都會放棄。雖然現在美國市場經濟仍然出一個發展比較穩定的狀況，但是房地產市場並沒有表像那麼好。
在2018年的發展情況當中，我們可以清楚的了解到美國樓市的風向，發現的比較大的轉變，根據相關的調查，美國二手房的購買交易量相比於前幾年的下降了4.1%，持續下跌了七個月之久。在9月份的時候，看房的顧客也在不斷的下降，購買的人更是寥寥無幾。美國的利息增長也達到了近幾年來發展的最高點，月供均價較年初上漲了16%個點。
大部分人在美國購房或者是投資房產，主要看的就是房子的升值潛力。因為現在美國房地產市場的房價過快的上漲，使得它支透了房產在未來幾年的價值。美國房地產市場樓市的衰微也影響著其他行業的發展，雖然美國的房地產市場處於一個不是特別穩定的狀態，但是美國相關政策的推出也在不斷的進行改善。