随着国内房产政策的缩紧，很多人在房产投资上面都渐渐的把方向转到了海外。近几年美国房产投资的热度变得越来越对高，房产投资的类型也在逐渐的增加。房产投资的类型有很多种，美国投资性房产中，下面的这五大类型是投资者选择最多的，也是投资价值比较高的几种类型。如果你想要投资美国的房产，建议可以参考一些下面的小建议。
投资类型房产
在美国房产投资当中以投资型为主的人数占比是比较多的。形成这样的现象主要有两个方面的原因：第一是因为现在国内房产投资的渠道变少了，第二就是在美国进行房产投资相当于不动产实物类型，更容易让投资者接受，同时也能够更多了解到其他投资渠道。不过在投资美国投资性房产时，要做一个清晰的核算，把各类缴纳的税费和房产的回报率弄清楚。
教育类型房产
这种房产也是我们经常说的学区房，很多人为了能够让自己的孩子上美国更好的学校，接受更好的教育水平，在房产投资购买上都会选择教育型房产。不过这类型房产考虑的因素比较多，周边所有的基础设备设施是否都齐全，交通是否便利，能否给自身的生活带来方便等等。近几年这类房产的价格上涨幅度也是非常快的。
养老类型房产
该房产针对的对象都是退休之后的老年人，该房产类型在环境的选择上面是比较高的。既要有优美的自然风景，又要有较好的人文风景，重要的是医疗条件要比较好，这样可以随时注重老年人的身体健康。最后两种房产类型是度假型房产和综合性房产，这两种都是根据投资者的实际情况来看的。以上就是美国房产类型投资的方向。