舊金山灣區，簡稱灣區（The Bay Area），不像其他以單一城市為中心的大都會區，舊金山灣區裡有數個獨特的城郊中心。雖然聖荷西（San Jose）人口超越舊金山，成為灣區裡人口最多的城市，但舊金山仍舊是灣區的商業與文化中心。
地理暨人口構成
舊金山灣區是美國加利福尼亞州北部的一個大都會區，位於沙加緬度河下游出海口的舊金山灣四周，其中包括多個大小城市，最主要的城市包括舊金山半島上的舊金山，東部的奧克蘭，以及南部的聖荷西等。舊金山灣區為美國西岸僅次於洛杉磯的最大都會區，總人口數在700萬以上，該地也是美國人均所得最高的地區之一。
氣候條件
舊金山半島三面環水，並受太平洋加利福尼亞寒流影響，舊金山是典型的涼夏型地中海式氣候。因長期受海風影響，舊金山夏天的日高溫通常只有20攝氏度左右，一年大約只有一個星期會因強勁陸風影響而超過攝氏30度。9月是最暖和的月份。同時因太平洋水溫長年在攝氏10至15度間，夏天半夜也可能下降到10度以下。舊金山因臨近海邊和金門海峽，下半夜和早上多受霧的影響，但夏季降雨極少，雨季為一月到四月間，冬天雖冷，但鮮有降雪。
經濟體系
旅游業是舊金山經濟的骨干，也常被描述在歌曲、電影、與流行文化裡，同時也使得舊金山這個城市和它的地標得以舉世聞名。舊金山吸引了全美國第五多的旅客，每年吸引超過1600萬旅客來訪。在擁有大型旅館、良好餐飲服務、和世界等級馬斯科尼展覽館的優勢下，舊金山是北美舉行展覽會和大會的最受歡迎地點前十名之一。
舊金山於19世紀中的加州淘金潮時逐漸發展成美國西岸的金融中心。在金融商業區的蒙哥馬利街（Montgomery Street）有“西部的華爾街”之稱。全美最大銀行美國銀行創始於舊金山，許多其他國際金融機構、跨國銀行、以及創投基金都在舊金山創立或設有地區總分部。舊金山是二級全球城市的成員之一。
21世紀的舊金山朝向成為生化科技和生物醫學重鎮為主，成立了米慎灣科學園區，是世界數一數二的再生醫學研究中心，吸引了許多專業人士和新興商業進駐，從新活化為商業住宅區。
2018年舊金山灣區房市走勢
房價中位數：1,357,500萬美元
每平方米售價：11614美元
租金中位數：4506美元
2018年房價走勢：上漲3%
2019年房價走勢預測：下跌0.1%
在硅谷蓬勃的經濟推動下，灣區很多城市的房價都已超過泡沫爆破前的高峰。谷歌、臉書和蘋果湧入大量資金，舊金山、帕羅奧圖和其他城市近月房價已升破之前峰值，創歷史新高。
除上述地區，相對通勤時間較短、有良好學區的灣區近郊，如東灣普萊森頓和費利蒙市，房價已差不多恢復到2005、2006年最高紀錄，老舊平房售價也要80萬元，與沙加緬度最理想社區相同。在聖荷西高科技公司工作、希望搬到有院子的獨棟屋家庭，都願意以那個價位在佛利蒙入市；類似房屋在聖荷西要價可能高達100萬元以上。盡管需求上升，但灣區房市持續受限於待售屋短缺。
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