今年下半年，人民幣一直跌個不停，美國房產銷量每年增4%－5%成為國人配置海外資產的主要著眼點，下面居外通過介紹10月份的行情來為你詳細的介紹一下美國目前的大好房市。
美國獨棟房年銷量增5%，人民幣匯率降低再促購房熱潮人民幣跌跌不休配置美國房產刻不容緩
在岸市場上，昨日人民幣對美元即期創下近三個月新低，中間價也回吐漲幅並創下近三個月來新低。人民幣對美元中間價昨日報於6.3985，較上一交易日下跌134個基點。離岸市場上，人民幣對美元匯率亦下跌明顯，最低下探至6.47關口，創下近三個月來新低。
下周美聯儲將召開貨幣政策會議，目前市場普遍預期，人民幣對美元將會面臨一定程度的貶值壓力。配置美國房產已經成為國人海外轉移資產的一個重要手段之一。
2015全美新建獨棟將達495,000棟
美國獨棟房年銷量增5%，人民幣匯率降低再促購房熱潮據美國商業部上週公佈的數據，美國10月份新建獨棟住宅銷售比9月增長約10.7%，與去年同時期相比增加4.9%。隨著這一增長，美國新建獨棟住宅銷售量 創下了2007年以來的最好記錄。按此增長估計，預期美國2015年全年的新建獨棟住宅銷售總量將達到495,000棟。
新建住宅市場供給也從九月份的6個月降到十月份的五個半月。新房中間價位十月份為$281,500，九月份則為$299,600。
2015全美二手房銷量達536萬套
同期，二手房的銷售量十月比九月下降3.4%。美國國家房地產協會公佈的數字，十月份經季節調整的年銷售量達到536萬套。
美國二手房的銷售佔市場總銷量的90%，2015年預期將達到近8年來的最高年銷售水平。二手房市場近幾個月受到房價和低庫存的影響，月銷售量有略微下降趨勢。
美國房產銷量每年增4%－5%
與此同時，美國房屋銷售價格在經歷了金融危機後的快速增長階段，現保持每年4%－5%增長速度穩步上漲。經濟學家提醒，美國房價增長速度是收入增長速度的2倍，使得年輕購房人群感到市場房價過高。
經濟學家Mr. Blitzer表示強勁的美國就業市場和穩步的經濟復甦，以及市場二手房供給緊缺，使得房價將持續小幅增長，房地產市場也持續回歸正常水平。穩健的美國就業市場和適度的工資增長，將繼續支持美國房地產市場的行情和水平。
其他經濟學家分析，美國這輪房價的增長雖然過高，但還沒有達到房價泡沫的程度。不同於上一輪次貸危機，這次房價的上漲主要取決於市場房屋供給的短缺。