聖荷西是全美房屋中位價最高的城市,中位房價逼近百萬大關;舊金山則是全美房租最貴的城市,中位房租每月逾四千美元。房價與房租令舊金山灣區居民頭痛不已,但這些昂貴的房價與房租背後來自於就業市場的支撐。
根據就業網站Glassdoor最近發表的「全美前25大最佳就業城市」報告,聖荷西成為今年最佳就業城市,從去年的第七名躍居榜首。舊金山則名列第二。
Glassdoor系根據四個指標來分析各城市的就業情況,包括僱用機會、生活成本、工作滿意度、及工作—生活平衡度,每個指標給予同等的加權。數據則來自於Glassdoor、房地產網站Zillow、及聯邦管理及預算辦公室。
在前25大最佳就業城市中,科技業是最興旺的行業,除了前兩名的聖荷西、舊金山之外,西雅圖、奧斯汀、及鹽湖城也是逐漸擴大發展中的科技中心,而且它們的生活成本比舊金山灣區來得低。
西雅圖的中位房價不到聖荷西的一半,而奧斯汀、鹽湖城的中位房價則在25萬以下,幾乎是聖荷西的四分之一。西雅圖和奧斯汀還有著名大學,為當地的就業市場提供源源不斷的職場生力軍。
雖然房價、房租令人頭痛,但聖荷西、舊金山兩城市的工作滿意度、工作—生活平衡度、及工作機會仍然在各大城市中無可匹敵,這也說明了為什麼大量就業人口仍不斷地往舊金山彎區搬進。
根據搬家卡車U-Haul今年三月公佈的2015年遷徙報告中,從170萬個單程卡車旅程中分析最高人氣搬家終點城市,2015年的冠軍就是是舊金山灣區的Concord。Concord利用便利的大眾公共交通系統BART往西可通勤至舊金山,往南則則可利用680公路通勤至東灣及南灣的聖荷西,再加上較佳的房屋可負擔性,使Concord成為搬到舊金山灣區進可攻、退可守的新移入居民的選擇。
在Glassdoor的前25大就業城市中,今年底特律、克里夫蘭、聖地亞哥、辛辛那提皆首次入榜。去年的榜首城市北卡的羅利(Raleigh)今年則下降至第八名。
在其前幾名城市中,美國就業情況都不錯。薪資及就業機會通常都相當好。但雖然薪水相當重要,但薪水不見得保證職場的工作滿意度。在前25大名單中,康州的哈佛(Hartford)雖然有相當高的中位薪水6.8萬美元,但其工作滿意度在前25大城市中是最低的。
Glassdoor也發現,工作—生活平衡度有逐漸降低的趨勢,所以很多這些城市的僱主現在也採取一些福利來增強員工的工作—生活平衡度,包括允許在家工作的天數以及無限的給薪假。
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(互聯網綜合整理)