過去10年，紐約曼哈頓金融區的住宅房價一直在持續增長。未來，曼哈頓房產市場還將迎來300億美元的投資。錯過上一輪機會的投資者，必定能從曼哈頓城區轉型的建設中獲得新的投資機遇。
華麗轉身，300億美元重塑曼哈頓
被東河、哈德遜河以及哈萊姆河包圍的曼哈頓是美國的經濟和文化中心，也是全球最重要的金融商業重地，許多跨國企業在此設立總部。曼哈頓下城（Downtown）的華爾街更是全球最重要的金融中心之一。不過，曼哈頓純粹商業區的形像正在轉變。9∙11之後，隨著政府及私人投資的大量投入，許多高聳入雲的住宅大樓紛紛建成投入使用，再加上高端零售業的進駐，讓曼哈頓漸漸蛻變成為一個集商業、住宅、生活為一體的時尚新城區。
未來幾年內，開發商們將在曼哈頓商業區投入300億美元用於城區建設，這無疑會給曼哈頓城區帶來翻天覆地的變化。特別是曼哈頓下城北側的南街海港（South Street）歷史街區，未來將會迎來大規模開發建設，不但將修復歷史建築，還將新開發面積超過30000平方米的高級商場，商場內知名品牌及餐廳雲集，並規劃有近6000平方米的頂樓露天演唱會場等休閑娛樂空間。此外，南街海港歷史街區周邊還將投入1.65億美元打造東河海濱步道（East River Greenway），這條步道向北延伸到聯合國總部，專供行人和自行車使用。這將為生活在曼哈頓的居民創造出更加友善舒適的休憩環境。