買房子，還是不買房子。對於許多人來說，這是一個常見的辯題。不可否認，租房基本上就是在無法從房產中獲得任何權益的情況下替別人償還每月的抵押貸款，但這並不意味著買房對每個人來說都是更合適的選擇。每個人的情況都不一樣，而購買房產可能要花很多錢。人們的生活方式也在改變，他們買房的目的更是各不相同。買房是否值得很大程度上取決於個人具體情況。我們強烈建議你咨詢房地產經紀人，他們可以根據您給出的信息向您提供詳細的房地產相關建議。
Better Homes & Gardens® 美好家園現在就告訴你在美國購買房產的一般性成本和回報，這些信息可以幫助你朝著正確的方向前進。
1. 維修費用
當你買房時，你需要承擔維修費用。對於所有的房主來說，這都是不可避免的費用，但基於特定房產的情況，維修費用可能非常高。在買房之前，你必須考慮維修費用和意外維修費用。建議你每年保留相當於房產價值1%的資金用於維護和設備更換，但這不包括意外維修。
2. 物業稅
物業稅可能是一筆高額支出。在購買房屋之前必須考慮到一點：物業稅的實際金額可能會上下波動。有多種因素會影響物業稅的金額，如房產面積，州和地區預算減少，翻新情況等等。
美國德克薩斯州蒙哥馬利4臥5衛的豪宅，位於本特沃特莊園（Estates of Bentwater），讓人興奮的7英裡開放式海景就在住宅的後面。房價格約¥871萬。
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3. 房屋保險
許多抵押貸款機構要求業主購買房屋保險。與提供財產保障的租賃保險不同，業主保險同時提供財產和物業成本的保障。雖然購買保險會帶來額外的開支，而且保險也不是必需品，但擁有保險十分有益。房屋保險費用取決於房產的具體情況，但是你可以通過將房產價值除以1000，然後再乘以3.5來進行估算（HomeGuides）。
4. 稅收減免
購買房產的一大好處就是可以享受抵押貸款利息的稅收減免政策。你很難用一般的方法來估算減免額度，因為它在很大程度上取決於具體的財務狀況。然而，僅因為購房可以享受稅收減免，擁有房產就可以幫助你存下比租房更多的錢。
5. 房屋價值提升
一套房產的價值通常是很高的。然而，隨著房地產市場及多種其他因素變化，房產的價值可能也會迅速變化。基於過往平均水平，美國廣播公司新聞網（ABC News）估計房價將上漲3%左右。許多人會忘記一件事：隨著房屋價值上升，維修和保險費用也會在通貨膨脹的影響下增加。
巴哈馬天堂島定制設計的3臥4衛海濱別墅，享有加勒比水域的壯麗景色。五星級設施，全天24小時服務。房價格約¥4,029萬。
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就流動資金而言，擁有房產並不會給你帶來多少好處。然而，購買房產確實有可能帶來很高的投資回報。更重要的是，你每月的賬單支出都用在了自己的東西上。租房的時候，你基本上就是在不享有任何權益的情況下替別人償還抵押貸款。在判斷買房是否值得時，你還需要考慮許多其他因素，例如你是否打算購買一套投資性房產，是否打算賣掉房子，或是否想用它來度過退休生活。第一步是回答一個無法避免的問題，“我買得起房子嗎？”這些一般性指導原則可以幫助你確定這件事。
以上購房指南由Better Homes & Gardens® 美好家園提供。自成立以來的90多年裡，Better Homes & Gardens® 美好家園一直致力於各類與住宅有關的事務，充當著最值得信賴的住宅靈感來源，竭誠向客戶提供住宅購買和售前、售中和售後過程中的相關指導。無論您需要了解住宅區最新市場信息，還是最符合潮流的設計風尚，Better Homes and Gardens®美好家園房地產®的專業人士都能充分滿足您的獨特需求。請登錄https://www.juwai.com/bhg-real-estate/ 查看Better Homes & Gardens® 美好家園代理的優質房源或致電居外熱線400-041-7515咨詢。