芭提雅北区众所周知，位于芭提雅北区的那歌海滩。由于其北部和西部面向大海，而成为这座城市最顶级的地段。它的另一个主要优势是，很多顶级开发项目在这一区域都拥有私家海滩，而不像芭提雅的其他大部分地区海滩都位于海滩道路的另一侧。和芭提雅其他任何区域相比，新建在私人沙滩旁边的高层一线海景公寓则更加昂贵一些，同时这里一线物业的资本增值潜力会在很短时间内迅速超过其他地区。
根据相关的消息可以得知这块区域云集乐芭提雅最为顶级的五星级酒店以及豪华一线海景公寓，可以说是芭提雅这座城市最为高端顶级的社区。这块地方有超高层的公寓、五星级的酒店、私人的沙滩、顶级的豪车、以及各级别低调的土豪，在各种原因和因素的影响下，该区域被大众称为芭提雅的亿万富翁街。在这里进行一个小小的投资，就能获得较为丰富的回报。
芭提雅中心区是这座城市最古老的部分，同时也是该城市最发达的部分。这块地区剩余的地块都可以新建大厦。这块区域的主要优势就在于当前是芭提雅的商业中心区，生活非常的便利，同时很多著名的旅游景点都近在咫尺。去芭提雅旅游观光的人一定会逛这里的步行街和中央假日购物中心。这块区域受到很多短期租客以及在该地方进行工作的外籍人士欢迎。
芭提雅城市所未开发的新楼盘还是比较多的，因为聚集了各种优势于一身，所以前来投资购买房产的人比较多，再加上每年的游客人数庞大，能够给房产带来可观的收益回报，所以很多人都会先下手为强。相比较而言，芭提雅的房产价格要比普吉岛更高一些。