自2008年以來，英國抵押借貸市場已經達到了它的最高借貸水平，這主要是因為買來租投資者希望搶在4月份的印花稅改革之前趕緊貸款買房。那麼英國住宅多少錢？
由於很多購房者也在利用這輪良性的經濟條件，上月，各大銀行和建築社團的貸款額度與去年同期相比上升了30%。
據Council of Mortgage Lenders數據，2月份的毛貸款額從136億英鎊上升到了176億英鎊。
這項數據是2008年經濟危機發生以後的最高數字，2008年2月的毛貸款額曾達到241億英鎊。
據悉，這波貸款浪潮的湧起主要是因為4月份的印花稅改革將會使第二套住宅購買者如投資買來租產業的房東，額外多支付3%的印花稅。
過去幾個月以來，英國房產的借貸額一直在上升，1月份的借貸額為185億英鎊，2月份的數字下跌了5%。
Council of Mortgage Lenders的經濟學家雅枚（Mohammad Jamei）表示，「貸款額的提高與我們在2015年最後幾個月觀察到的趨勢一致。這主要是因為工資增長，失業率下降，政府政策的有效扶持和具有競爭力的貸款方案的出爐。」
雅枚表示，他不認為借貸額還會進一步增長。在4月份以後，借貸額會有所下降。「可負擔程度始終是影響貸款額的一大籌碼，市場上的房產供應仍舊不足，價格居高不下，因此貸款買房的人不會持續增長。」
房產代理商Marsh and Parsons的首席執行官洛林（Peter Rollings）表示，「在4月1日印花稅改革實行前，我們處在最後一輪增長週期之上，在這一輪增長週期當中，今年的買來租借貸量已經消化得差不多了。 但是一旦4月份來臨，市場將會迅速調整到尋常水平，由於買來租業主借貸量還會下降，4月份以後借貸市場增長將會被這股趨勢抵消。」
HIS Global Insight的首席英國和歐洲經濟學家阿徹（Howard Archer）表示，退歐公投對房市的活力和價格來說，始終是一個主要的威脅。他表示，「退歐公投對英國的經濟活力有顯著影響，對今年剩下幾個月的經濟活 動會帶來強有力的衝擊並使2017年的狀況變得更加不可確定，這會對房產市場造成很大的負面影響。」
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（互聯網資訊綜合整理）