據英國媒體周一（8月17日）報道，地產網站Rightmove最新公布的數據表明，7月份英國地產銷售額超過370億英鎊，成為英國房產市場10年來最繁忙的月度。
房產成交量的這一高峰緊隨英國解除在新冠疫情中的房產交易暫停。同時，7月份英國財政大臣曾宣布消減印花稅，也是促進更多交易的因素之一。對比來看，2019年7月份，英國房產市場成交250億英鎊。
在此熱潮中，7月份的英國房價也創下歷史新高。Rightmove表示，英國房產的平均問價在8月份為319,497英鎊，比7月份的320,26英鎊降低了0.2%。
英國部分地區房價在8月份繼續上升，這包括蘇格蘭、威爾士、約克郡、英格蘭西北和東米德蘭地區。倫敦的房價則拉低了整體水平，其房屋問價8月份下跌了約2%。
在8月5日至8月12日之間，房屋銷售額比去年同期增長了60%。以往英國房產市場在夏季通常表現清淡。由於多數英國人會選擇在此期間度假，所以房產市場也相對低迷。這令今年的形勢顯得尤其異常。
Rightmove總監Miles Shipside說：“往年這個時候，我們通常會衝向游泳池，而非房產市場，享受陽光和沙灘，而非磚頭和混凝土。但今年買家創下了370億英鎊的支出歷史紀錄。”
他指出銷售量的上升並非僅僅關乎印花稅的下調。“相比一年前，更多的房產掛牌，在全國範圍內，新的供應和需求相對平衡。”
“然而，多數購房者仍不出意外的集中在倫敦及其周邊通勤地區。”
但這一趨勢可能很快改變。Leaders Romans Group住房銷售總監Kevin Shaw說：“隨著我們很多人繼續在家辦公，人們意識到企業可以在這種情況下仍運轉良好，所以不再想一周五天通勤。”
在倫敦以外，英國幾乎所有地區的房屋出售報價上漲，平均價格比去年同期上漲4.6%。
“對於環境更好又沒那麼擁擠的地區的住房需求上升。最近宣布的印花稅減免也促進了市場，許多投資者和買家都趁此機會進入市場。”
英國印花稅減免利好政策詳解：
對於英國房產市場最近展現出的繁榮，也不乏警告之聲。房產中介DM & Co總經理Dominic Murphy說：“我懷疑市場是否能保持高漲，失業的增加將可能開始真正打擊市場。”
其他房地產機構的數據顯示，倫敦7月私人房屋出租價格同比下降8%，房屋空置原因包括外國游客大幅減少和企業搬離。
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來源：FX168
責編：Zoe Chan