房屋產權知識是每一位買家需要了解的必修課，英國房產產權和中國的 70 年產權是有很大的區別的，有些住宅可以永久性持有，有些每年則需要支付地租，即使是英國人也有搞不清的時候。近年來，年輕夫婦買房後因產權問題被坑的新聞也見諸於報端。
通常情況下，英國的房產產權主要分為永久產權（Freehold）、土地租借權（Leasehold）、股份產權（Share Ownership）以及共享型永久產權（Share of Freehold）四種類型。
永久產權 （Freehold）
顧名思義，永久產權意味著買家對房屋以及房屋占用範圍內的土地擁有永遠性的全部產權，包括所有地下資源。房主可以自由使用、出租、抵押或轉讓房產，並對房產擁有終生所有權，可以世代相傳。在人口密度較大的城市，特別是地少人多的倫敦，永久產權的住房非常稀缺，土地租借產權類房產則越來越普遍。
土地租借權（Leasehold）
土地租借權意味著房屋所有人和土地所有人之間簽署了一份長時間的租約。這份租約的年限可以在 1-999 年不等。在這塊土地上的房屋擁有權為買家所有，而土地所有權為他人或政府所有。
在英國，房產的價值會隨著租約年限減少而降低，如果土地租約到期後無法續租，房產將歸土地擁有者所有。這也是買家容易掉進的陷阱之一，如果房產律師沒有好好核查產權類型，很可能剛買到手的房子幾年後就要拱手送人了。
然而通常來說，只要租約超過 100 年，其市場價值和永久產權是沒有太大區別的。在英格蘭及威爾士，大部分的公寓房都屬於租賃使用權的房產。但不同的地方是承租人每年需要向地主支付地租，以及所有房屋維護及修理費用。
股份產權（Shared Ownership）
英國的共享產權房開始於 1980 年代，是政府為了滿足那些買不起房又想擁有長期固定居所的人的需求，所提出的新的低成本住房自有政策。買家通常與某機構（例如房屋協會）各擁有百分比的產權。其特點在於，購房者只擁有比例的產權，仍需按月繳納占有股份比例金額的房租。待房產出售時，也按照自己擁有的股份比例分得回報。
共享型永久產權（Shared Freehold）
這類產權通常見於小型公寓樓房，意味著建築內的所有業主平均享有其公寓樓房產權的股份。這種模式保護所有居民的公平合理的掌控權，也確保公寓會被妥善維護。雖然，有一部分公寓樓房項目有這樣的產權類型，但並不算英國主流的產權方式。
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英國皇冠地產孫秀秀
倫敦政策、區域、項目全解讀
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