到底英國房產多少錢呢？據This is Money, Halifax的數據顯示，今年英國6月購買三居室房屋的初次購房者每月平均支出約為666鎊，而租住同類型大小房屋的租客 每月支出約722鎊，相差56鎊，全年節省可達670鎊。不過，由於房價上漲，這個差異正在變小，去年6月的數據顯示當時的差異為1018鎊。
相比租房，倫敦地區初次買房者每年可以節省973鎊。但在東南地區，因為房價上漲，租房更加合算，差異為98鎊。
近幾年由於英國房市的房貸利率下調，初次買房者每月需要還貸的費用也相應有所減少，而房租費用卻出現了上漲。不過，由於近期房價上升，今年以來兩者之間的差異有所縮小。
2009年6月的數據顯示，當時買房的平均成本一年要比租房高出1154鎊。在這之後，初次購房者購買一套三居室的房屋價格上升了25%。不過因為房貸利 率從4.92%下降到2.91%，每月還貸支出仍然有所減少。在此期間，平均房租費用上升了23%。到2014年6月，初次買房者每月支出比租房者少了 85鎊。
之後，兩者雖然都有所上升，但因為房價又上漲了8%，兩者的差距正在縮小。每月還貸支出增加了40鎊，而房租的漲幅只有8鎊。
國家統計辦公室的數據顯示，截止6月，全國平均房價在過去的12個月中從26.5萬鎊上升到了27.7萬鎊。初次購房者的平均房價在此期間上漲了5.1%，為21.3萬鎊，而5月份的數據為4.8%。
但Which？的分析指出，初次購房者平均首付17%，因此平均需要貸款17.5萬鎊。由於銀行的貸款比例最多不會高於年薪的4.5倍，因此買房者的年薪 需要達到38917鎊，但20-24歲年齡段的平均收入為16400鎊，兩者差異高達22517鎊，導致年輕人購房困難。
租房方面，因為政府宣佈取消買房出租的房貸利息稅減免，為彌補差額，房租可能會有所上升。根據這一政策，房東可以獲得的減免將會下調至基本稅率，目前為20%。
皇家特許測量師學會的報告認為由於房源緊缺，房價將會進一步上升，導致購房和租房的成本上漲。中期來看，房價和租房成本漲幅都會高於工資漲幅。預期接下來的一年房價和房租將上升3%，而未來5年的漲幅為4.8%。
關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。