英國租賃信用評估機構HomeLet最新數據顯示，全英租賃市場總體態勢良好。2018年1月至2019年1月間，英國住房平均租金上漲2.5%，目前平均月租金為£932。不包括倫敦，英國的平均租金為£775，同比上漲2％。
租賃指數
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本次報告覆蓋的12個英國地區中有11個區域租金上漲；
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其中西南地區漲幅最大，同比上漲5.1%；
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月度增幅最大的地區也是西南地區，上漲3.1％；其次是東北地區，上漲2.7％；東南地區上漲2.4％。
最受關注的倫敦地區平均租金同比上漲3.7%，目前平均月租金達到£1,588，比全英平均租金（£932）高出70.4%。
倫敦個別行政區的租金上漲明顯，其中Westminster區上漲9.7%至£2,356；Haringeyand Islington上漲9.5%；Chelsea, Fulham, Hammersmith and Kensington漲幅為8.5%；Wandsworth, Hackney and Newham漲幅為8.2%。
HomeLet首席執行官Martin Totty表示：“數據顯示，英國租金價格目前保持穩定增長，上漲幅度大致上與消費者通脹率一致，無論是對租戶還是房東來說都是利好消息。”
這套倫敦高端公寓是一套在建住宅，將於2019年完工。公寓裝飾現代精美，家具簡潔大方，適合情侶、學生居住。住宅的地理位置絕佳，就位於倫敦最著名的倫敦眼旁，出門就可看到倫敦眼美景，靠近Waterloo和Westminster地鐵站，毗鄰泰晤士河畔，位於最著名的南岸中心。1臥1衛房價約¥569萬。
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2月13日，英國國家統計局公布數據顯示，英國1月通脹率下降至1.8%，這是英國通脹兩年來首次低於英國央行2%的目標值。
對於英國消費者來說，通脹下降意味著實際薪資的提升，租房者的支付能力也相應提高。據數據統計，英國平均薪資在去年11月份當季同比上漲了3.3%。
英國的剛需租房市場增長趨勢已越來越快，權威機構預測，到2023年，將有56萬戶英國家庭租房，增長將超過30%。而私人可提供租房比例在未來四年內預計從20.6％僅能升至22％，優質出租房源供不應求。
其他報告摘要：
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英國的房屋需求仍在持續增長，房地產投資前景依然樂觀。
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但2019年市場關注的主要問題之一是某些地區可能缺乏房屋供應：政府通過稅收改革和更多監管對私人房東施壓，導致市場上的房東數量減少，出租房供不應求的局面短期內不會改變。
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預計2019年來英國讀書的海外學生會繼續增加，部分地區需求可能會比較緊張，令租金繼續上漲。
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來源：新天際時代
責編：Zoe Chan