英國貸款利率表影響近半數房奴

據《每日郵報》報道，英格蘭銀行最新的數據顯示，為了攀爬上住房階梯，英國房奴中有近壹半的人都過著節衣縮食的生活。

該數據顯示，為了能夠獲得超低利率的貸款，越來越多的借款者承擔了令人擔心的、高得危險的債務。而這也引發人們的擔憂，即如果利率上升，數百萬人可能入不敷出。

英格蘭銀行稱，在2018年第三季度，有47%的抵押貸款是流向那些“高貸款/收入比”的客戶，這壹比例創下歷史紀錄。對壹對夫婦來說，所謂“高貸款/收入比”意味著他們的借款比自己的年收入高出三倍以上，或者說，兩人年薪合計只有4萬鎊，貸款卻達到12萬鎊。而對單身人士來說，這意味著其借款為自己收入的四倍，比如以3萬鎊年薪貸款12萬鎊。

在這種情況下，如果利率上升，他們將陷入困境。而當前貸款利率為史上新低。

金融數據公司Moneyfacts的數據顯示，英國各大銀行正在以極低的首付引誘消費者。銀行會給出首付僅5%、兩年期固定利率抵押貸款只有3.54%的條件。按照這個利率，25年期的190,000鎊貸款每月還款額為955鎊。如此低的首付意味著消費者面臨著負資產的危險，因為只要房價降低5%，就足以讓他們破產。而如果大量房屋所有者都處在負資產的境地，國家經濟則非常危險，壹旦他們突然被迫出售房屋，則銀行將面臨巨額損失。

金融咨詢機構Candid Money的賈斯丁·莫德雷（Justin Modray）表示，如果人們現在打算竭力攀登上住房階梯，那麽現在可能是他們最有能力實現這壹目標的時刻。“如果利率的確上升，人們就會遇到償還貸款的困境。而利率很可能會上升。”

工黨議員、財政選擇委員會成員（Treasury select committee）約翰·曼恩（John Mann）表示，銀行鼓勵那些壓力巨大的借款人去承擔自己很難償還的貸款是不負責任的。“如果利率上升或者房價下跌，可能會為經濟帶來嚴重後果。“