英百万豪宅不容易卖 印花税与大选起阻力

英百萬豪宅不容易賣 印花稅與大選起阻力

今年上半年,價值一百萬英鎊以上的住宅銷售量下降了11%,其原因是印花稅的增加以及大選的不確定性,兩個因素共同減緩了高價房屋的銷售量。

LIoyds銀行的數據顯示,英國七人住宅的購買量在一月和六月之間為5,599棟,而2014年同一時期的購買量為6,303棟。

英百萬豪宅不容易賣 印花稅與大選起阻力
價值一百萬英鎊以上的住宅銷售量下降了11%,其原因是印花稅的增加以及大選的不確定性

點擊查看英國更多精品房源

在倫敦,即便房市仍在升溫,價值百萬鎊級別的住宅銷售量仍舊下跌了15%。然而,首都 仍然佔據著高價房屋銷售份額的大部分,一些最昂貴的房產仍然出自這個區域。百萬鎊級別的房屋銷售中,有十分之一來自Kensington 和 Chelsea,然後是Westminster,其比率為9%。

儘管有些許下跌,LIoyds表示,價值百萬鎊的房屋銷售量比十年前仍舊高出了三倍。 現在,倫敦以外有三個城鎮的房屋價格的平均水平超過了1百萬英鎊。在廣受富裕階層家庭歡迎的Surrey的Virginia Water區,平均房價為117萬英鎊。而附近的Cobham的房價是1百萬英鎊。在Buckinghamshire的Beaconsfield,一般房 屋的價格現在也達到了1百萬英鎊。

百萬級房屋銷售量的下降,在2012年以來還是首次發生。這意味著去年12月以來,由 財政大臣啟動的印花稅改革發揮了作用。根據這項改革,若購買一棟價值為一百萬英鎊的住宅,需要繳納的印花稅將從40,000英鎊增加到了43,750英 鎊;若購買移動價值為兩百萬英鎊的住宅,需要繳納的印花稅從100,000英鎊增加到了153,750英鎊。

關注居外網官方微信:居外資訊(juwai-com),每日閱讀精選海外文章。

(互聯網資訊綜合整理)

Leave a Reply