热衷海外房产投资的华人变得越来越多，菲律宾虽然不是一个发达国家，但是他还是受到了很多人的关注，这个国家的经济发展前景是非常好的，经济前景可观，房产市场自然也不会很差。菲律宾的居住环境其实也相当不错，再加上发展的趋势是好的方向前进的，很多投资者都会考虑菲律宾房产是否值得进行投资。在经济的强劲带动下，菲律宾中央地区的房产价格上涨速度还是很快的。
根据一些实际的数据可以得知过去近9年的时间里马卡蒂中央地区的房产价格上涨了130%左右，虽然购买的房产价格没有很高，但是给购买者带来的收益是非常可观的。菲律宾因为比较适合度假和生活，很多海外人士都会购买一套房产给自己以后养老用，当然在经济繁华的地区用于出租它的租金回报率在5%-6%左右。2018年的最后一个赛季马卡蒂的房价在进行通货膨胀调整后比例在5.55%。
不管是公寓、住宅房、别墅等，房产价格都是上涨的趋势，因为类型不一样，投资人的数量不一样，所以他们上涨的比例有一定的差距，但不管怎么说它的价值摆在那里，投资自然是不错的选择。当下菲律宾政治也比较稳定，经济有条不紊的前进中试试一定的政策优惠，菲律宾的房产在未来的发展中一定会斩获一大批房产投资者，到时他们的经济将会更进一步。
菲律宾不要看它国土面积不是很大，其实它的内在人口还是比较多，很多年轻的人口以及劳动力都集中在马尼拉，这意味着在未来的发展中很有一批群体将会在此买房，即便不够卖也主要大量的出租房，趁现在房价不是很高，在这里投资一套，未来十年发展的时间里必定带来价值。