葡萄牙黃金簽證項目中，最受投資者青睞的就是買房移民了，該政策要求申請者購買50萬歐元以上的當地房產。
購買50萬歐元以上的房產條件寬松，房產可買多套，而且不限定只能購買住宅，購買商鋪、 工業用地、農業用地等均可。具體來講：投資者可以購買單套價值在50萬歐元或以上的房產；如果購買多套房產，其總價值達到50萬歐元以上，是合格的；如果三個申請人——或三戶家庭共同購買壹套房產，各擁有1/3的產權，每份在50萬歐元以上，總共在150萬歐元以上，也是符合投資移民條件的。
根據葡萄牙相關規定，超過50萬歐元以上的房款可以貸款，貸款利率7%左右，貸款比例不得超過購房款總額的50%。但是貸款申請細則當中還有明確規定，就是需要持有居留卡的人士才可以申請貸款。因此，實際操作中目前難以在購房時直接貸款。如客戶確有需求，可在拿到房產證後進行房產抵押貸款，但是此類貸款壹般不能超過5年的還款周期，貸款利率和比例都與前述類似。