1. 過戶費市政稅(IMT)
a) 購房金額在50萬歐元以上的房產,過戶費為購房總金額的6%;
b) 購房金額在50萬歐元以下的房產,過戶費為購房總金額的6.5%;
c) 如客戶購置土地,過戶費為購置土地費用總額的5%;
d) 一次性支付。
例如:一棟50萬歐元的房產,應繳納過戶費30000歐元。
2. 不動產市政稅(IMI)
a) 每年征收,按房產總額的0.3%—0.8%征收;
b) 市政建築:0.3%—0.5%,鄉鎮建築:0.8%。
例如:一棟50萬歐元的房產,應繳納不動產市政稅:1500—4000歐元不等。
3. 印花稅(Stamp Duty)
a) 印花稅為購房總金額的0.8%;
b) 一次性支付;
例如:一棟50萬歐元的房產,應繳納印花稅4000歐元。
4. 購房合同注冊及認證費用:
1000歐元。
5. 稅號申請費:
所有購房及金居簽證申請人,必須在葡萄牙開設個人稅號並聘請稅務擔保人,費用為500-1000歐元。