經歷了從2012年至2015年的持續下降之後，該國的住房貸款利率在過去四年幾乎沒有變化。2019年11月，住房貸款平均利率為1.05%，略低於去年同期的1.11%。
按到期日（截至2019年11月）：
- 1年以內（含1年）：2.51%，低於去年同期的2.92%
- 1至5年（含5年）：2.51%，低於去年同期的2.68%
- 5年以上：1.05%，略低於一年前的1.11%
——歐洲央行貼現率；——按揭利率；——1年以內到期；——1-5年內到期；——5年以上到期
數據來源：歐洲中央銀行，太平洋彙率服務，《全球房產指南》
抵押貸款利率如此之低的一部分原因在於歐洲中央銀行（ECB）最近的降息政策，從2011年10月的1.5%降至2014年9月的0.05%，接著降至2016年3月的0.00%。
根據 歐洲抵押貸款聯合會（EMF）的數據，葡萄牙抵押貸款市場對利率變化極其敏感，因為2018年發放的新增抵押貸款中，約有65%采用的是可變利率或1年以內的初始固定利率。
不斷萎縮的抵押貸款市場
盡管貸款利率極低，但2019年11月未償還住房貸款存量比去年同期下降0.1%，至944.1億歐元（1,053.7億美元），占國內生產總值的44.8%。
未償還住房貸款余額
——未償還住房貸款，百萬歐元（左邊刻度） ；——占GDP百分比（右邊刻度）
數據來源：歐洲中央銀行，《全球房產指南》
來源：葡萄牙國家統計局，《全球房產指南》
責編：Zoe Chan