2015年7月，葡萄牙黄金居留计划第三次修改案公布，然而不久后，由于移民局长认为新法律对葡萄牙黄金居留计划投资移民的审批和签发手续上存在规范不周的“法律空缺”，因此抉定暂停办理7月1日之后提交的葡萄牙黄金居留计划的申请，并表示期间所有申请个案需在补充性法案出台后才恢复处理。葡萄牙当地时间9月2日，编号为“15-A/2015”的葡萄牙移民政策法律第三次修改案的补充性条款正式出台并执行，葡萄牙购房移民门槛由50万欧降至35万欧。境外投资又迎来了新的时机。
一、新政的七大申请渠道
1、向银行转帐100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券；
2、开办公司及创造10个工作岗位；
3、购置500000欧元或以上的不动产；
4、购置350000欧元或以上的旧房产或者旧区重建房产，其中旧房产指的是30年或以上楼龄；
5、在科研项目投资350000欧元或以上；
6、在文化艺术项目、文物保养或修复项目中投资250000欧元或以上；
7、在面向中小企业的投资或融资基金中投入500000欧元或以上。
二、关于审批时间的新规
1、相关部门必须在90天内回复首次申请葡萄牙“黄金居留”的审批结果；
2、相关部门必须在60天内回复续签葡萄牙“黄金居留“的审批结果。
三、关于随行子女的新规
18周岁以上附属子女，如果经济上依赖于父母、未婚而且正在上学，符合申请家庭团聚的条件，就可以与主申请人一起申请“黄金居留”签证。
四、新增投资优惠
投资人如果选择在葡萄牙人口密度低地区(每平方公里人口少于100人)或者人均国内生产总值较低的地区(人均国内生产总值低于全国平均水平的75%)投资，可享受创造就业的投资门槛从10个岗位下降至8个，投资资金下调20%的投资优惠。
相关移民专家分析：新政对“黄金居留”的实施增强了监管，使之更加规范、透明，最大限度的保证了投资人的利益。根据葡萄牙政府对此法案的重视程度可以推测，葡萄牙“黄金居留”政策在未来的几年内将保持稳定。
【申请条件】
1、主申请人年满18周岁；
2、无犯罪记录，不审核资金来源和商业背景；
3、购买35万欧元以上的当地房产或完成法案规定的其他投资。
【居住要求】
1、第一年累计住满7天；
2、此后的第2至第5年，每两年累计住满14天。
【申请流程】
1、免费咨询，评估申请条件，签订代理合同；
2、去葡萄牙考察房产，约见律师，预付定金，签订购房合同；
3、回国后将剩余房款及房产交易税汇入律师监管帐护；
4、开发商收到房款后进行房产过护和注册（约2周）；
5、准备齐材料申请居留权（3个月内可获批）；
6、获得居留权后申请家属团聚（3个月内可获批）；
7、相关移民提供续签等后续服务。