在今年的政府預算中，澳大利亞西澳財長Mike Nahan使得土地稅成為創收的重頭戲。在未來四年，商業及住宅地產的投資者將遭受重擊，支付額外的8.26億澳元的成本。
西澳將上調房地產稅 仍別具投資競爭力此前，西澳大利亞州政府在去年的預算中將土地稅提高了10％。土地稅只適用於商業地產和住宅類投資地產，而非屋主的主要居所。
西澳政府期望通過對未改良價值在30萬澳元至42萬澳元的土地徵收300澳元的統一稅，以及對大多數高於該價值的房產徵收更多的土地稅，明年能獲取額外1.84億澳元的財政收入。所謂未改良價值，也就是土地以其自然狀態下可預期出售的金額。
對於目前的投資性房產，價值超過30萬澳元，徵收0.11%的土地稅；價值超過100萬澳元，稅率為0.58％；價值220萬澳元以上的，稅率為1.51%。
未改良價值小於30萬澳元的房產，可以免徵土地稅。但是，對於那些較小的零售投資物業的業主來說，只要擁有的房產價值高於這一界限，哪怕是1澳元，也要繳納這300澳元的統一稅。
只有當前土地稅的最高稅率在政府預算中維持不變，即對價值1100萬澳元以上的土地徵稅收2.67%的稅費。
西澳政府現在希望，下一財年的土地稅能達到9.39億澳元，同比增長26％。
Mike Nahan日前表示，儘管對投資者增收額外的費用，與其他州相比，西澳的土地稅收制度仍然更好。他說，在西澳大利亞州擁有一塊未改良價值為100萬澳元的土地，明年將被徵收1,750澳元的土地稅，確比當前的770澳元要高，但是與新南威爾士州的9,188澳元，維多利亞州的2,975澳元和昆士蘭州的4,500澳元相比，西澳的土地稅還是更具競爭力。
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