據《聯合早報》5月27日報道，西班牙政府將推出一系列短期租房的限制，禁止首都馬德里95%房子進行假期短期出租。
西班牙是全球旅游大國之一。近年來，越來越多旅客選擇不住酒店，而是通過如愛彼迎等不同網絡短租平台，短期出租住宿，以另類方式了解當地的民俗風情。
但是，一些貪得無厭的不良房東為了以更高價格把房子租給短期游客，竟選擇把原有長期租戶趕走。此舉也造成長期出租的房屋供不應求，租金上漲。
為遏制這類行為，馬德里市政府將通過一系列新條例，限制短期出租房子的數量。
新條例下，屋主若想獲得短期假期出租許可證，他們必須證明出租的房間設有獨立、與建築其余部分隔開的進出口，只有每年把房子出租少於三個月的屋主可被豁免。當局表示，多數房子在現有情況下無法達到這一點。
當局預計，這一系列措施生效後，馬德里將有95％公寓不被獲准進行短期出租。
馬德里城市可持續發展委員卡爾沃受訪時說：“我們知道這是個非常嚴格的條件，這就是我們的意圖。”
他表示，馬德里短期假期出租的熱潮使該城市的住房供應緊張，更導致租金上漲，某些住宅區甚至已達到與巴塞羅那一樣的“飽和點”。此現像也引發當地人對游客不滿，走上街頭示威。
卡爾沃表示，馬德里目前有約9000個出租給游客的住所，比2013年高出六至七倍，其中有約2000人屬於非法出租。他還說，有房東為了把房子空出來進行短期假期賺更多錢，甚至把樓裡的所有當地居民驅趕走。“這些住宅區的居民會逐漸減少，最終變成一座‘空城’。我們必須避免這個現像發生，現在挽救還有時間。”
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除了馬德里，西班牙其他城市如巴塞羅那和巴倫西亞也面對同樣問題。在巴倫西亞，旅客對短期租房的需求自2016年飆升了30%。雖然巴倫西亞的情況沒有馬德里和巴塞羅那般嚴重，但巴倫西亞市長也表示要在7月前推出限制短期租房的新條例。
巴倫西亞城市經濟發展協調員奧爾莫斯說：“我們必須在不全面阻止這種共享經濟模式的情況下，推出這些重要條例，確保城市鄰里精神不會流失，避免把整個鄰里區變成一個游樂場。”
來源：中國日報網
責編：Zoe Chan
