2013年9月28日西班牙投資移民法令頒布以來，轉眼間已經到了第一批投資登陸西班牙的中國移民們更新有效期為兩年的居留卡的時候。
目前權威媒體上關於投資移民居留未來如何更新操作信息非常有限，國內的移民中介的為了其自身的宣傳目的，往往會誇大事實，做出不實承諾。因此廣大讀者對西班牙投資居留的可靠理解還停留在之前公布的一些基礎的法律條款上，諸如：
近來西班牙中國律師事務所接到了不少有意辦理西班牙投資移民和已經在西班牙取得了正式投資移民身份的客人的多次來電來函咨詢，大家表示紛紛表示，媒體目前公布的基本信息遠遠不能解答大家在實際生活中遇到的一些疑問，如：
未來投資居留卡更新需要滿足什麼條件？西班牙政府大選是否會影響投資居留的效力？如果兩年內沒有在西班牙居住，是否有權拿五年的居留卡？為了保留移民身份，是否需要每年都登陸一次西班牙？五年的居留卡是永久居留嗎？主申請人的父母及成年後的兒女是否可以一起申請辦理移民？
應廣大客戶要求，西班牙中國律師事務所季奕鴻主任律師就大家廣泛關注的重點問題走訪了目前負責辦理投資移民相關行政手續的西班牙政府部門，就投資移民後的更新和換發問題和政府的工作人員就最新的行政受理辦法交換了意見。我所對目前大家關注的幾大問題統一做出整理解答：
一、投資居留卡更新需要滿足什麼條件？
答：投資移民居留更新最重要的條件是要能證明五十萬歐元以及以上房產依然在投資移民主申請人的名下；申請人及其家庭成員無犯罪記錄並且能夠提供相關的經濟收入類和醫療保險類證明。
二、西班牙政府大選是否會影響投資居留？
答：在投資移民正式獲批後，申請人就獲得了在西班牙合法居留的權利。合法居留權是公民的基本權利，不管西班牙政府的選舉結果如何，都無權剝奪外國公民在西班牙已經獲得的合法居住權，因此西班牙政府大選不會影響既得的西班牙居留。但是在未來經濟恢復後，不排除西班牙政府會在2-3年後取消以刺激西班牙復蘇經濟為目的的購房移民政策。
三、為了維持投資居留，申請人及全家需要每年至少入境西班牙一次，天數不限，是這樣嗎？
答：在實際的投資移民居留更新操作中，目前已沒有需要投資移民申請人及家人每年入境至少一次的要求。也就是說在拿到第一次的正式投資移民居留卡後，申請人及其家庭成員只需要在兩年後換發居留卡時親自來西班牙更換新卡即可，在不需要更新居留的情況下，無任何入境西班牙或者在西班牙居住的要求。
四、如果兩年內沒有在西班牙居住，是否有權換發五年的居留卡？
答：無論是否在西班牙境內居住，第一次兩年居留卡到期後只要滿足更新條件，可以直接更新為五年的居留卡，此居留的類型依然是投資移民居留。
五、兩年後換出五年的居留卡是永久居留嗎？
答：兩年後換出的居留卡是有效期為五年的投資移民類別的居留卡，並非五年長期居留卡（俗稱的永居）。如需要申請長期居留卡，需要在過去五年內滿足申請永久居留的條件（五年內累計出境時間不能超過10個月，單次最長出境時間不能超過6個月以及其它條件），則可以在五年後申請轉為永居。即2年（投資居留）＋5年（投資居留）＋5 年（符合條件後換發永居）。獲得西班牙五年永居後，則更換居留不再依附於房產，五十萬歐元投資房產可以自由賣出。
六、如果投資移民申請人未來一直不會在西班牙居住，拿的是何種類型的居留呢？
答：如果申請人和其家庭成員一直沒有在西班牙居住的需要，那麼未來更新的居留的類型將一直為投資移民居留，居留的換發期將會是2年（投資居留）＋5年（投資居留）＋5年（投資居留）＋5年（投資居留）……這種情況下，為了保證其投資居留可能正常更新，主申請人名下的五十萬歐元的投資需要長期保留。
七、如果主申請人不在西班牙居住，但是其配偶或者子女在西班牙長期居住後是否可以獲得永居？
答：可以。在五年期間如果主申請人因工作原因需要留在國內，而其配偶和子女因為在西班牙長期居住或者上學而滿足了申請五年長期居留的條件，那麼期滿後可以依法申請轉為五年長期居留（俗稱的永居），不再依附主申請人。其過程為：2年（投資居留）＋5年（投資居留）＋5 （符合條件後換發永居）。
於此同時，沒有在西班牙居住的主申請人則需在保留五十萬歐元投資的前提下，繼續更新其本人的投資居留，即2年（投資居留）＋5年（投資居留）＋5年（投資居留）＋5年（投資居留）……
八、更新居留的時候需要主申請人和其家庭成員都到場嗎？還是主申請人自行前來更新即可？
答：因為更新西班牙居留卡需要所有的卡片持有人親自到場采集指紋，故所有的投資居留卡所有人都需要親自來西班牙辦理居留卡的更換手續。
九、主申請人的父母及成年後的兒女是否可以一起申請辦理移民？
在2015年7月28日政府發布的對‥創業者法案‥的修改條例裡明確指出了對投資移民申請人的子女年齡要求的放寬，過去要求申請人的子女未滿18歲，而新法案中明確指出了成年的未婚子女只要經濟上尚未獨立也可獲得居留。新法案也加入了父母申請政策，在經濟上依賴於申請人及其配偶（包括事實配偶pareja de hecho）的雙方父母均可以獲得居留。
需要注意的是，目前的投資移民法案雖然明確了關於成年子女和主申請人父母雙方父母的移民權，但是辦理其移民手續的具體要求還沒有做出明確地說明。
鑒於西班牙政府有修改和更新投資移民受理程序的相關行政規定的權力，又由於每個申請人的經濟情況和家庭條件各有不同，西班牙中國律師事務所不保證上述文章內容適用於所有的投資人。
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