西班牙生活成本房价

西班牙生活成本房价

在西班牙购买房产准备的成本费用较多,因为除了放款以外,还有附加费用需要准备。在西班牙购房需要额外支出的费用:1、购房税。新房主需要交纳增值税,是房产总额的10%;二手房需要交纳转让税,为房价总额的7%。2、印花税。在西班牙购房不管是新房还是二手,都要依法交纳印花税。3、房产市政税。该税又被成为不动产持有税,不同区的收取有所差异,税率相对都比较偏低。

西班牙生活成本房价
西班牙生活成本房价

在西班牙生活解决房产的费用后,生活成本的消费其实并不多,和国内一线城市相比要低很多。生活成本支出的费用:
1、饮食。西班牙的物价不算高。一升牛奶的费用为0.85欧元,500克白面包0.99欧元,1公斤奶酪11.6欧元,1公斤大米1.11欧元,1公斤苹果1.79欧元等等。在西班牙生活自己烹饪西式餐,每天花费的食物费用只需7.14欧元,一个月只需228.42欧元。
2、衣服。NUMBEO的数据显示,在马德里Levis牛仔裤大概72欧一条,Zara和H&M裙子大概28欧,耐克跑鞋约为76欧。整体来说,购买品牌衣服要比在国内购买划算很多。
3、出行。不管是坐公交还是地铁,单程的费用为1.5欧元,月票的费用为54.6欧元。西班牙的出租车是3欧元起步,每增加一公里多1.1欧元。一升汽油的费用为1.27欧元。

西班牙生活成本房价
西班牙生活成本房价

西班牙生活上的成本不需要花费多少,如果购买房产,则不需要考虑房租,如果住房问题没有解决,则需要考虑租房的费用和其他事项。
购房:如果选择在西班牙购房,准备的成本费用相对来说较多,以巴塞罗那为例,该城市市中心的房价为4000欧元-7000欧元/平米,近郊的房产价格为2500欧元-5000欧元/平米。最近因为疫情的原因,二手房价格下降,其比例为4.94%。
租房:市中心一室的公寓租金为932.31欧元,不是市中心的是725.33欧元。