據美聯社報導，高新科技產業的蓬勃發展為西雅圖帶來了大量薪資收入頗豐的新居民，但隨之而來的住房緊縮，導致西雅圖房價和租賃價格飆升，中產和工薪階層購房壓力倍增，同時也加劇了城市應對無家可歸情況的壓力。
為了繼續推進城市建設，並幫助不同收入水平的人們留在西雅圖，市政官員提出了被稱為“巨大優惠”的計劃：如果房地產開發商想要在城市核心區域建造更高和更密集的建築，則需接受政府要求的建設工人階級可以負擔得起的住房，或是選擇在其他非核心區域建造。據悉，該計劃旨在為收入水平為本地區收入中位數60%的居民在未來20年修建6200套可負擔的房屋。
目前已有很多該計劃的支持者為此聲援，支持該計劃的人士表示，更多的住房選擇意味著教師、消防員和其他勞動者可以與富有的技術人員壹起留在西雅圖。與此同時，也有很多擁有獨棟房屋的居民擔心高密度居民樓會破壞西雅圖的美麗景致，對“巨大優惠”的計劃持反對意見。
隨著城市的發展，“壹部分人獲得了真正意義上的成功，另壹些人則成為發展過程中的輸家”，西雅圖議員，提出住房建議的城市規劃師羅伯・喬納森（Rob Johnson）說。該計劃的首場公開聽證會將於12日晚上舉行。他補充表示，如果不對城市區域劃分做出調整，商業建築仍將建成，而且開發商將不會承擔可負擔住房修建的責任。
為使人們住有所居，類似的政策在舊金山、紐約和華盛頓特區等城市都有推行。也有壹些城市在應對住房短缺情況時，遭遇了反對的聲音。例如在俄勒岡州的波特蘭市，城市計劃通過允許市中心建設較高建築物以適應需求增長的計劃遭到反對。在加利福尼亞州，壹項相關法案也引發爭議，該法案旨在減少公交樞紐周圍的建築限制，並禁止停車，以擴大住房用地的面積。
目前在西雅圖約有71萬居民，在亞馬遜和其他科技巨頭的推動下，該市在2012年至2016年期間增加了近75,000個就業崗位，過去五年則增加了約87,000個就業崗位。湧入的大量居民使得該市庫存住宅捉襟見肘。盡管西雅圖政府為最窮困的居民提供住房補貼，同時高收入階層的住房市場正在擴大，但對於那些將大部分工資用來支付住房租金的中產階級來說，政府所做的還是太少。
根據Northwest Multiple Listing Service的數據，西雅圖的中位房價已猛漲至757,000美元，創歷史新高。壹居室公寓的平均租金在五年內增長了35％，但最近有所下降。
這些變化引起了人們的焦慮和深思。批評人士稱，該計劃給了開發商很多機會，並不是增加經濟適用房的最佳方式。他們還表示，這將導致那些更舊的，理論上更便宜的公寓和住宅被拆除。支持者則說該計劃將使更多的住房接近交通樞紐、學校和服務設施，並且有利於限制無規劃增長並適應當前激增的需求。
來源：西雅圖在線
責編：Shelly Du
