让加拿大房价暴涨的原因是 中国人买东西不看价?

讓加拿大房價暴漲的原因是 中國人買東西不看價?

中國的快速經濟增長讓不少農民變身為億萬富翁。許多富裕的中國人越來越渴望將家人和財富安置到西方國家。因為有低匯率和友好的移民政策,加拿大成為中國1%階層的移民首選地。據美國政府統計,在2005年至2012年間,有至少3.7萬名中國百萬富翁通過現已撤銷的一個投資移民項目,成為了溫哥華所屬的不列顛哥倫比亞省的永久公民。這個人口230萬的大都會區,正成為越來越多中國移民的聚居地,華裔在當地人口中的比例,已經從1981年的7%,增長為2011年的18%。

因為有低匯率和友好的移民政策,加拿大成為中國1%階層的移民首選地

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很多居民表示,大批中國資金湧入,在當地造成了一場保障性住房危機。諮詢公司Demographia在2016年的一項調查顯示,溫哥華成為加拿大房價最高的城市。據大溫哥華區房地產委員會(Real Estate Board of Greater Vancouver)統計,自2005年至2015年,大溫哥華區一座獨立住宅的均價翻了不止一倍,達到約160萬加元(約合800萬人民幣)。

這些不缺錢的新移民買完房子,通常接著就會買一輛車,然後再買幾輛。在溫哥華,不少豪華車經銷商都僱有中國員工,這也算是這些新居民購買力的一種證明。據不列顛哥倫比亞保險公司(Insurance Corporation of British Columbia)統計,大溫哥華區價格在15萬美元以上的註冊車輛,從2009年的1300輛,上升到了2015年的2500輛。

溫哥華有不少年輕的超級跑車車 主被稱為「富二代」,這種稱呼類似美國的「信託基金子女」。在中國,超富階層被普遍指責為腐敗和物質主義,富二代這個詞既透出一種鄙視,也包含著羨慕。富 二代將他們對奢華的追求帶到了溫哥華。年輕的華裔女性流行開白色蘭博基尼;男性則往往租一輛超跑玩幾個月,然後就換一輛更新、更酷的地位象徵。

成百上千的年輕中國移民和一些在加拿大出生的華裔,創立了多個超級跑車俱樂部。成員們會聚在一起飆車,改裝和拍攝自己炫酷的跑車,向他們在社交媒體上 的關注者展示著誘人的玩物。溫哥華賽車俱樂部(Vancouver Dynamic Auto Club)的創辦人戴維·戴(David Dai)表示,該俱樂部有440名成員,其中有90%來自中國。要加入這個俱樂部,你必須擁有一輛價格超過10萬加元(約合50萬人民幣)的車。「他們不 工作,」戴維說到溫哥華的富二代。「就花父母的錢。」

他們對速度的追求,偶爾也會遭遇挫折。2011年,警方曾扣押13輛跑車,原因是車主們在溫哥華一條城區高速路上以每小時125英里的車速飆車。這些 車中有蘭博基尼、瑪莎拉蒂和其他豪華跑車,總價值200萬美元。據媒體當時報導,開車的人都是一個中國跑車俱樂部的成員,而且年齡都低於21歲。

近日的一個晚上,一群幾乎為清一色華裔的年輕人,聚集在勞斯萊斯的一場僅限受邀嘉賓的活動上,欣賞該公司新推出的黑紅色「黎明」(Dawn)敞篷跑車。這款車售價40.2萬美元起,整個北美僅此一輛。

在一眾好奇的嘉賓中,就有長著一張娃娃臉的喬錦(Jin Qiao,音)。今年20歲的他是個藝術生,六年前和母親一起移民到了溫哥華。喬錦這周開的是家裡兩輛奔馳SUV中的一輛,他說這種車更適合應對複雜的日常路況。

但他最珍貴的資產是一輛價值60萬美元的蘭博基尼Aventador「銀河」雙座敞篷跑車,有著仿若外太空景象的定製外觀。這名身材瘦長的設計專業學生喜歡芬迪(Fendi)的服飾,喜歡金色的運動鞋。喬錦稱讚了進口車的各種優點,並急切地反駁那些指責超級跑車愛好者是炫耀的說法。「溫哥華富人這麼多,炫耀有什麼意義?」他說。

當被問及父母的職業時,金先生表示他的父親是一名成功的中國商人,但他拒絕透露細節。「我不能說,」他不自在地支吾著說。

由於中國高額的進口和奢侈品稅,超級跑車在加拿大的價格往往較在中國低50%。而且據中國移民稱,在加拿大,人們會更少地詢問其他人財富的來源。一些中國移民認為超級跑車並不是好的投資手段,因為其價值隨著時間而縮水。「花50萬美元買上兩塊手錶或一些鑽石更好。」23歲的戴安娜·王這樣說道。作為一名英屬哥倫比亞大學的畢業生,她擁有30多個香奈兒包和一塊價值20萬美元、鑲滿鑽石的理查德·米勒(Richard Mille)手錶。

作為網絡真人秀《溫哥華的巨富亞裔女孩》(Ultra Rich Asian Girls of Vancouver)節目中的明星,王女士在回上海看望父母時一般會開著他們的法拉利或邁巴赫轎車。但在加拿大時,由於她的父母將買車的預算限制為15萬加元(約合75萬元人民幣),她只能駕駛一輛低調得多的奧迪RS5。「如果別人看見我開著一輛超跑,我可能會面臨危險。」她說。而當她開著奧迪穿城時,她價值超過了一輛寶馬汽車的寶璣(Breguet)表在陽光下閃閃發光。

四年前,當朋友們批評了她的消費習慣後,為了瞭解錢的價值,王女士花了三天時間在溫哥華街上體驗「流浪」的生活。她說自己將手機、身份證件和錢包都留在了自己的別墅裡,但穿著維多利亞的秘密(Victoria’s Secret)牌睡衣和價值1000美元的香奈兒(Chanel)鞋。

在這段自願的貧困生活體驗中,她曾為領取免費食物而排隊;也曾因在提姆霍頓(Tim Horton’s)快餐店的桌子上睡著後被趕出門而感到羞恥。她表示,這樣試驗使她對父母在經濟上的資助產生了感恩之心。

「在這段經歷前,我購物從不看價簽。」她說,「現在我會看了。」

有些居民對來自海外的富裕購房者和空置房主——尤其是來自中國的——的增加感到憤怒,開始在社交媒體上抗議,包括在推特上開展#DontHave1Million(沒有100萬美元)宣傳活動。應地方政治人士的要求,不列顛哥倫比亞省省政府今年決定開始追查房地產海外產權。不過,這些憤怒情緒對溫哥華的富有華人的光鮮生活幾乎沒什麼影響。

 

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(據加西網)