负扣税变动悉尼这些区投资房市料遭殃

据澳洲房地产的顶尖游说集团说，如果工党的负扣税方案真的实施，新南威尔士州一些郊区的普通父母们将迎来麻烦。

澳洲房地产协会（Property Council of Australia）对工党将负扣税限制到新房的政策提出不满，称这对普通的澳人来说不公平。

按照工党政策，将自明年7月起开始实施，预计在10年内为联邦政府省下320亿澳元的预算。

如果工党赢得大选，资本收益税务减免会从50%降至25%。

负扣税大改，新州10大城区投资房市料将遭殃

几个月后就要公布联邦预算，但总理谭保（Malcolm Turnbull）仍未透露细节，政府仍有可能改动负扣税。

澳房地产协会称，在悉尼和新州拥有投资房产的63.2万房东中，37.5万在使用负扣税。

新州的前十大地区显示，悉尼外郊和边远城镇的负扣税房产很流行。

Baulkham Hills就排在头位，有4135套房产涉及负扣税。该区的独栋屋中价是$1,065,000，公寓中价为$712,500。

此外，像Campbelltown，Cronulla和Epping的比例也不低。Wyong，North Gosford和Tamworth，Orange也在榜单。

NSW Property Council的代理执行总监Felicity Wilson从数据和地段来看受影响的是普通人而非富人。“在澳洲，840,000人涉及负扣税，年收入都低于$80,000。”同时他也害怕负扣税的变动会是新州房地产投资带来坏影响。“如果房屋建设少了，岗位和租客就少了。”

但影子财长Chris Bowen 却说，这对房屋建设有利。

投资者使用负扣税的十大新州郊区：

（据澳洲新快网）

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