越南买房需要什么条件？其他国家的人想要在越南这个国家购置房产的话，需要具备一定的条件才行。首先你要有有效的签证，其次护照等相关身份信息证明，要合法最后购房的资金也要足够，因为外国人在越南买房是需要一次性付清的。在越南购房手续相对来说还比较多，如果向私人购买房产的话，要更多资金。海外人士购置越南的房产，通常只能拥有50年的使用权。
海外人士只能在越南购买商品房，并不能拥有土地所有权。如果想永远拥有土地使用权，就必须找个当地人结婚。海外人士在越南购房有一定限制，同一个小区内不能购置超过30%单位数量的公寓。购置独立屋的数量不能超过总房屋数量的10%。越南的房产价格虽然并不是很高，但实际情况和国内有很大区别，购房之前尽可能做详细了解。
在越来购买房产的注意事项：
1.海外人士购买越南的有地住宅，越南有非常严格的限制。该国家法律规定，海外人士不能拥有该国家的土地，但可以借租，期限为50年。
2.在越南借租的土地，满50年租期后，可以申请延长租期，续约时间为50年。虽然能够续约，但不能保证越南政府一定会批准。
3.在越南购买房产，除了购房费用外还有税费。海外人士向开发商买房时，必须支付10%的增值税，2%的维修费用和0.5%的注册费。
4.如果把购买的房产租出去，还需要支付租金收入税费，其中包括5%的增值税和5%的个人所得税。
5.在出售房产时，越南名义上虽然没有资本利得税，但卖房时必须支付2%的所得税。
以上相关内容就是越南买房需要的条件以及在购房时需要注意的事项。