每一年的方差价格都是有一定的变动的，越南的房产也是有变动的，这个就是房产价格上面的趋势走向。一般房产价格在走向问题上面一般都是分为简单的三种情况，一个是上升的状况，一个平稳发展的状况，还有一个就是下降的状况，那么越南房价走势后面两种情况明显和现在是很不一样的，所以分析房产的价格只能从第一个角度来进行下手了。
越南房产的趋势为什么说是一个上涨的状况，从历年的数据中我们可以清楚的对比出来，在越南房产投资上面的海外商是比较多的，所以海外投资的比例比较大，那么在房产上面的价格上面也是会有很明显的上升状况的，房价在上升的同时，他的物价再是在上涨的，目前的一个百分比数据就是在5%以上，最高也就是在8%左右了。
越南房价上涨除了这个之外呢，也还是有其他方向的原因，最显著的就是经济旅游业的发展，在这个方面，因为每年的旅游人口数量在不断的增加，关于住房上面需求量增加，供给不足的情况下面，就会出现价格上涨的情况，所以这方面的原因也是比较显著的。政府如果再颁布一些海外投资的优惠政策就更加不用说了，所以这些都是影响房价趋势的原因。
房价趋势一个上涨的情况对于越南来说是好事，毕竟在在一定程度上能够很好促进给GDP有效的增长，这样越南逐渐的发展起来，房产的价值就会更加展现出来。其实中国今年的一带一路也是很好的促进了越南的发展道路，让他们能够逐渐有一些推动。越南的房产投资回报率在今年也是有很好的进行增长了，百分比在7%左右。