近些年人们出国投资置业的热情高涨，绝大多数认为在外出欣赏秀丽景色的同时又能拥有一套属于自己的海外资产是一件身心愉悦的事情。环顾全球东南亚国家恰恰具备这样的优势，而其中的越南更是人们心目中首选的国家。根据相关数据显示，每年越南的房价涨幅都在5％-8％，在大多数人眼中一直觉得越南的房价很便宜，但根据最新的数据显示，越南楼盘平均售价在1万人民币左右，为什么越南的房价会如此之高那？
首先近几年越南房地产对外开放力度加大，得到了政府的大力扶持，外国人在越南买房没有地域限制可以到越南任何地方买房。这直接导致越来越多的海外投资者到越南买房，根据调研显示，外国人到越南投资置业的比例已占到国内的45％，越南的住宅物业费用正以每年5%到8%的速度增长。
其次很多人去越南买房是看中了它的投资潜力。越南人多地少，为了控制这一情况当地政府要求开发商只能建设50-70小面积段的户型，这也进一步加剧了市场的供求不平衡的现象，想买房的因为土地稀缺而买不到房，想买大房子但因为户型过于稀缺而买不到，这也决定着越南房价的价格，以至于在越南市中心的房价已经到了3万人民币每平。
最后产权是永久的，当地法律规定外国居民购买房产时产权为50年，但是50年到期后可以一次性再续50年，所以越南的房地产产权其实是100年。如果购买当地人居住的永久产权的住宅可将享受永久产权权益，这无疑对海外投资置业者产生了巨大的诱惑力。每年都有成百上千的海外购房者来越南投资置业，越南凭借着得天独厚的地理位置以及后期发展潜力来看是投资置业的首选，也是财富增值的又一条捷径。