达拉斯地区的购房者在2016年头几个月踊跃入市，以至房屋销售激增，同时也推动新房开工数升高。
无论是新房还是二手房，销售均有大幅增长。根据来自住宅策略公司(Residential Strategies Inc.)的数据，房屋建造商在今年头三个月销售的新房屋比去年同期大幅增长了36%，共售出了6,506栋新房屋。而由房地产经纪销售的二手房也比去年同期上升了16%，刷新了首季二手房销售的最高纪录。
德州农工大学房地产研究中心的詹姆斯·盖恩斯(James Gaines)博士表示，本地房地产市场仍然是白热化，只要经济保持增长，他看不到房市放缓的迹象。
房屋建造商为了跟上蓬勃增长的销售步伐，在今年第一季度增加了新房开工数，新房开工比去年同期增加了22%，达到7,035栋，是过去八年来最强劲的首季新房开工数字。
在过去12个月内，房屋建造商在达拉斯地区共新开工建造了29,000栋新房屋，是九年来的最佳水平。
住宅策略公司的泰德·威尔逊透露，入门级的房屋销售特别强劲，还有就是面向首次升级的房屋销售也很强劲。价格在25万美元至30万美元的新房屋销售今年大幅飚升了40%。
他说：“那些曾经因为信贷问题被市场拒之门外的人士，现在又开始重新入市了。建造商现在着重于在本地区建造更容易负担的房屋。”
据悉，今年头一季有些新房屋销售本来应该是在去年完成的，但由于去年多雨的天气，导致建造商工程延误，很多本来去年第四季完工并出售的房屋无法完成，拖至今年第一季。
不过，尽管今年新房开工数有强劲的增长，但威尔逊说，达拉斯地区的新房建造仍然受到限制。限制因素包括劳工短缺和一些建筑材料特别是混凝土的短缺。此外，威尔逊说，开发商交付建房用地块的周期也加长了。
达拉斯首季新旧房屋销售均大幅增长根据德州农工大学房地产研究中心和北德州房地产信息系统的数据，三月份北德州共售出了9,000栋二手单户房屋。比2015年三月份增加了18%。
本地区的房屋销售中间价在三月份上升至215,000美元，和去年同期相比上升9%。销售增长百分比最高的房屋是价格100万美元以上的豪宅。
尽管推出市场出售的房屋数量有所增加，但达拉斯地区的房屋供应量却仍持续下降，目前二手房仅有大约2个月的供应量。
由于三月份有超过10,000栋的房屋销售签了合同但未完成，所以四月份将注定再度成为房屋销售强劲的一个月。