房价涨幅的情况是根据该国的发展状况来进行的，阿姆斯特丹的房产在荷兰的投资热度还是比较大的，但是现在荷兰整个国家的房产市场变动是比较大的，用一个词来形容就是“白热化”，全国的房价都是一个快速增长的时期，阿姆斯特丹房价也上涨的比较快，甚至可能还在高速的增长。对于荷兰的普通群众来说，在阿姆斯特丹买一套房产的可能性并不是很大。
虽然很多外媒报道都说阿姆斯特丹的房产价格处于一个快速增长的状态，但是在该地区不同的街道房产价格的变化有着明显区别。每一个街道的上涨率是不一样的，街道和街道之间的房价上涨率还是存在着一些明显的差距。根据相关的房产公司统计，阿姆斯特丹的一些街道在房产价格上面还是有上涨的空间的。该城市的房产发展形式大部分都是以投资为主。
通过相关数据的分析我们可以清楚的感受到阿姆斯特丹的房价率已经接近100%，甚至可能已经达到或是超过了。上涨最惊人的街区是262，可以说每天的房产几个都是不一样的，一天的比率幅度波动都比较大。目前阿姆斯特丹的平均房产价格在30万欧元—40万欧元左右。有人预估到2019年的时候，该城市的房产价格可能会达到30万欧元一平米的状况。
从2013年开始，荷兰的房价在这五年内一直都是一个持续飙升的状态，甚至已经突破荷兰房产价格的最新记录，阿姆斯特丹是荷兰全国房价最高的地方，目前的均价已经达到了44万欧元一平米，在这样高的状况之下，目前任然还是一个上升的趋势。足以可见，在后面几年的发展中，阿姆斯特丹的房价无疑还是上升。