轉眼2020年就要結束迎來2021年，各國房市的發展也隨著各種因素在發生各種變化，投資者們更是想抓住趨勢投資一波。今年的疫情基本讓全球的經濟以及房市都受到了影響，這讓投資在投資選擇上陷入了左右為難，日本的房產爭議比較大，很多人都在問它的房價下跌了沒有，問明年日本房產投資是否還具備一定的價值，關於日本房產的實際情況，具體分析一下！
2020年疫情並沒有對日本的房市造成太大的影響，日本公寓的房價不僅沒有下降反而在一定基礎上上升了，從這裡就可以感受到日本房市的穩定性並且是保值的趨勢。日本房產的性價比還算比較可觀，投資者投資日本房產不能說絕對升值，保值空間還是比較大的。日本的房產還是比較可期的，想要投資日本的房產可以考慮一下它的熱門房產，價格比較偏高。
日本全國的平均房價在今年保持在238070日元一平米左右，變動上升的空間保持在1.41%左右，東京的房產價格是最貴的，一平大約在1160960日元左右，它的上升比例穩定在4 %以上，其次是大阪，它的房產均價為336458日元左右，上升的比例在2%以上。日本整體的房產價格基本都是上升趨勢，幅度不是非常大，但是上升的很穩定，和其他國家相比，日本不會出現房產泡沫和危機。
未來幾年的發展中日本的國際大活動會刺激日本經濟的發展同時也會讓房價進一步上漲，特別是東京和大阪這兩個城市。未來東京奧運會的順利展開，會讓該城市的經濟增長達到30億日元。遊客數量暴增20%，並且還會解決30萬的就業崗位，周邊的房產在這種趨勢下會高速上升！