香港的房地产价格上涨，都比较昂贵，当然因为该城市的经济发展比较好，所以物价以及其他各方面的价格都与之成正比。香港的高档小区和豪华别墅有很多，再加上这是很多有钱人聚集的地方，所以大部分都以昂贵为主。因为物价和收入之间的差异太大，本地人都不一定能够在该城市购买一套物业，今天我们来说一下香港沙田高档小区及房地产价格走势。
根据最新的数据成交记录，可以知道，沙田第一城38平方米的房屋价格成交价为568万港币左右，一平方米的价格大约为14.9万港币。每一块区域的价格都有一定的差异，但是数值之间并没有很多，基本上保持在1〜2万港币左右。香港沙田高档小区面积虽然不是很大，但价格都非常的吓人，想要购买必须要有足够的资金。这种现象在香港是比较普遍的，很多地区的房价要远远高出这个价格，同时面积也大很多。
关于香港的房价走势，在未来发展中是持续上升的趋势。通过大数据可以知道，新界区一平米的房地产价格平均在4〜12万港币左右，上分水岭是5万港币。沙田房地产的平均价格，一平米大约为7万港币。九龙地区一平米的房地产价格跨度比较大，大约在6〜30万港币左右。九龙城的房屋价格一平米大约在16万港币左右，油尖旺一平米的价格大约为10〜20万港币左右。
香港每个地区的房价如此高，当地人的收入却远远跟不上，人均收入大约是2〜3万元人民币。这么多地区进行划分，新界的房地产成本最高，比较适合购买。