中国香港房价涨不停,豪宅成交量创下21年新高。值得注意的是,内地投资者已经成为中国香港豪宅市场的生力军。
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《21世纪经济报导》称,“今年至今为止中国香港豪宅的价格升幅达到12%左右,跑赢整体楼价大约9%的升幅,考虑到这类豪宅单位供应相对紧缺,我们预期今年全年的价格涨幅将达到约15%。”美联物业住宅部行政总裁布少明表示。
根据美联物业的统计数据显示,截至今年10月20日,中国香港整体住宅的注册量达到50210宗,相比去年全年的57262宗减少12.3%。相比之下,同期售价超过3000万港元的豪宅成交宗数却达到1371宗,已超越去年全年的成交量,并创下自1996年以来的历史新高。
其中,售价过亿港元的顶级豪宅升势更加凌厉。截至今年10月20日为止,今年超过1亿港元的豪宅成交量达到100宗,这类单位的整体成交金额累计达到240亿港元。
近年来内地投资者已经成为中国香港豪宅市场的生力军。根据中国香港土地注册处的统计数据显示,内地买家(以买家的姓名拼音辨别)占个人买家在中国香港超过3000万港元的住宅注册量的比率连续三个季度攀升,并在今年第二季度达到30.7%。这是自2014年第四季度以来的新高。
中原地产提供的数据显示,今年前三季度,中国香港山顶南区仅成交了两笔一手的超豪宅,成交金额达到12.65亿港元,买家均来自内地。
(来源:观察者网综合/原文链接)
责任编辑:Shelly Du