马来西亚的房市从2015年以来一直备受关注，众多城市当中，吉隆坡的关注度最高，投资价值也是最大的一个。历经5年的时间，马来西亚吉隆坡房价走势一直都是上升的状态。上涨的比例幅度平均保持在27.4%左右，这一比例在2016年至2017年达到了顶峰状态。房产价格平均年增长率保持在8.6%左右，从数据比例化的角度来说，未来5年时间内，马来西亚的房产价格还会持续上升。
很多人都说马来西亚吉隆坡的房产价格都是被炒作起来的，其实在该国家这种现象存在的比较少。对于当地人士购买房产其实有相对应的政策，如果家庭收入低于1500马币，折合人民币为3400元的家庭他是可以申请国民房的，这也就是政府所提供的廉价房。在政策上面马来西亚政府给当地人士提供了最低保障和住处，所以他们的生活节奏一直都比较慢。
吉隆坡在这几年的发展当中逐渐跃为国际一线城市，同时马来西亚政府也在不断的打造它，2011年的时候，马来西亚人均GDP为9700美元，在世界排名位居第64位，而中国的人均GDP只有5414美元，世界排名第88位。在这几年的发展当中，马来西亚的人均GDP不断的增长，同时各个产业的发展也获得了新的突破，人口数量在2020年有望直破1000万。
2010年马来西亚的房产增长率为7%点，2 2011年增长率为5.1%，但后面几年的发展中增长率一直保持在8%左右。马来西亚各类房产类型，它们的增长率都保持得比较稳，在2012年它们的增长率分别保持在2%~7%左右，目前为止各类型房产还在不断增长。