因为马来西亚的房地产体系相对来说是比较完善的，所以去该国家进行房产投资的人也在不断的增加。在马来西亚进行房产投资，它的总价并不是特别的多，即便你贷款购买，首付也比较少，购买的房产比较容易出租，租金回报率相对来说可观，可以以房养贷，房产的产权都是永久的，该地方的消费水平比较低，法律体系比较完善，投资风险低，政府的高层互动比较频繁，双边发展的关系也非常的友好，因此马来西亚地产投资升值空间比较大。
随着马来西亚第2家园的计划不断实施，前往马来西亚吉隆坡购房的人越来越多，估计在2020年的时候，马来西亚吉隆坡的人口数量直接突破1000万，到时住房需求会猛然增加。房地产的价格也会出现持续上涨的状况。人口的增加必定会迫使城市集中化，所以购买房地产族的背景在不断的扩大圈内的住宅需求量增加是必然的结果，这个时候不管是购房子还是租房子都能够带来较好的价值。
马来西亚的城市还是比较多的，为什么吉隆坡会成为投资热点，其实主要是因为第3波移民的热潮使得海外置业变成了最大关注点。从2011年到现在，马来西亚房地产的价格取了较大的增幅，从最开始的10%已然上涨到了15%，甚至到达了25%左右。房地产市场的交易数量也是比较多的，在未来几年的发展中还会持续上升。
马来西亚房地产市场的发展一直都是蓬荜生辉的状态，吉隆坡第一季度的住宅成交量已经破万，外界人士的投资100万以上占据了一半，由此可见，他的投资空间是非常可观的。