在海外投资，很多人首先考虑的是投资项目的回报率高不高？投资回报率越高，升值空间越大，那么投资的人就更多海外房产投资是当下最为火热的投资项目，其中东南亚地区的马来西亚房产更被很多人关注着。马来西亚房产投资回高率到底高不高呢？根据相关的政策可以明显感受到马来西亚的房产投资是非常有前景的，回报率相较于中国来说较为可观。
马来西亚市中心一套一平米2616美元的房产，它的租赁投资回报率可以达到6~8%左右，这个比例要远远的高于中国的香港和内陆。香港房屋出租回报率通常情况下都在2.82%左右，中国内地比香港的还要低在2.66%。通过比例之间的差距很明显，大部分投资者都愿意在马来西亚进行房产投资。新加坡和马来西亚的距离也是比较近的，但是在新加坡投资的人并没有在马来西亚多。
新加坡的房屋出租回报率在2.93%左右，同样的房产在马来西亚它的回报率会更高，同时价格也会更加便宜一些，正是因为马来西亚的房产价格性价比很高，再加上投资回报率非常可观，所以投资的人越来越多。2020年在一带一路的大力倡导下，马来西亚的房产价格在未来几年的发展中会持续增高，同时房产出租回报率也会同比例的进行增长。
除去一带一路的相关政策，还有大吉隆坡计划，这一计划直接带动马来西亚各方面经济的发展。马来西亚的房产价格在全球的排名是第99位，但是它的租金回报率排名在全球位居前10。这样的优质比例对于很多海外置业的人士来说都是较好的选择，也是不可多得的机会。