马来西亚政府推出的第2家园计划，想必众所周知，也正是因为这样的计划，让很多人都看准了这次的投资机遇。马来西亚的房地产市场，它的增长速度相对来说比较见稳，价格的增长幅度并不是特别的大，对于很多人来说是一个不错的投资项目。投资房产，那么肯定要去详细了解马来西亚投资价格及房产价格未来发展的趋势状况。
马来西亚的气候和我国的昆明差不多，因为比较适合人居住，再加上社会福利和交通环境都很良好，所以吸引的投资人比较多。马来西亚的房产价格在全球的排名当中是位居99位，租金回报率却在全球的排名当中高居第6位。价格和回报率的差距直接证明马来西亚的房产性价比很高。它的平均租金回报率在4.57%左右，这个要远远高于中国大陆的2.66%。
房产的投资看重的就是房产的增值空间和房产的租金回报率，中国的房产之所以滞销不前，主要在于存货太多，回报率很低。马来西亚的房产性价比很高，它的价格和很多一线城市相比可能会低一些，就算高它的回报率也能够给你带来期望的价值。随着当下一带一路战略性的深入，马来西亚房产的价格还会持续攀升。根据数据可以得知，马来西亚目前房价的中位数是296,944令吉，价格最高的城市当属首都吉隆坡538,000令吉。
马来西亚房产投资的趋势和价格很明显，在未来的发展中都是上升的趋势，它的上升可能呈现的是跳跃式上的。这样的上涨，其实和马来西亚推出的政策和当下中国推出的政策有着密切的联系，这样政策的推出给很多投资者都提供了较大的时机。