海外购置产业和国内购置产业在步骤和流程上有着本质的区别。因为每一个国家对于房产购买的要求不一样，所以不管是在支付上，合同签定上还是房屋面积的计算上都会有差距。马来西亚的房产投资在未来三年的时间内只会变得越来越火热，为什么会出现这样的状况？我们来具体看一看马来西亚投资置业的主要优势来有哪些？优势过大化自然会使得很多人购买。
从自然地理的角度来进行分析，马来西亚的地理位置是非常好的，并且它的气温非常适宜人居住，每年的平均气温大约在21~30摄氏度左右，这里没有四季分明，基本上都是适宜人生活的常温。除了气候上面的优势以外，它的绿化面积覆盖率也非常的高，在70%左右，其中有55%以上都是原始森林，无自然灾害，都是大家想要选择的生活地。
马来西亚的房产产权要比中国实际很多，中国的房产产权最长年限是70年，但是马来西亚是99年和永久产权。购买的房产可以代代相传，并且没有均摊面积，而且送车位无遗产税。在这样的优势状况下投资者如果想要自己的资产合理分配，那么马来西亚的房产投资是一个不错的选择。马来西亚是一个多文化多元素的碰撞型国家，所以在这里教育环境也不错。
学校的教育环境基本上都是双语环境，双联课程英文教学。在马来西亚留学费用和欧洲美国等这些国家相比便宜2/3左右。不管是生活质量上还是教育上马来西亚都会成为一个非常不错的跳板，房产的价格和其他国家相比更是性价比高。正是因为这些优势，使得很多投资者都会优先考虑它。