2017年，馬來西亞被《福布斯》評選為“外國人退休最佳國家”之一。在那裡，您可以享受高品質的生活，特別是在檳城等比吉隆坡更放松的地方；房價也是遠遠低於澳大利亞、新加坡、中國香港和大陸等地。
在本文，居外將為您介紹在檳城購買房產時需要了解的基本知識。
檳城外籍人士房地產投資最低限額
馬來西亞政府已經采取了一系列保護措施，以避免外國人在該國購買大量房產。
外國人需要為房產支付最低限額的資金，而具體的限額大小取決於您購買房產的地點。
與馬來西亞其他地區相比，檳城的門檻較高。
這座島嶼一直是外國買家的熱門去處。然而，您現在要支付300萬令吉或以上（約495萬元人民幣）的巨款才能在當地購買有地住宅物業。
如果您想購買島上的一套共管公寓，則其價格下限為100萬令吉（約165元人民幣）。
然而威斯利省（Seberang Perai）大陸正變得越來越受歡迎，您也可以選擇支付較少的現金在此地置業。
您需要支付至少100萬令吉的資金來購買有地住宅，而購買一套共管公寓至少要花50萬令吉（約82.5元人民幣）。
如果您想尋找“更廉價”的物業，那威斯利省大陸可能是一個理想去處。
我應該在檳城的哪些地段購房？
檳島是全世界最美麗的地方之一，而大多數外國人和外籍人士都傾向於購買位於檳島北部的房產。
如果您決定在檳島居住，則首府喬治鎮及其他多個地區可以為您提供高品質的生活。
我們一起來看看檳島上那些深受外國人士青睞的熱門置業地區吧。
峇都丁宜（Batu Ferringhi）
峇都丁宜是備受外國游客或退休人士歡迎的目的地。
從高端餐飲到低成本飯食，從戶外活動到其他想和您暢飲美酒的外國人，您可以在這裡找到您所需要的一切。
有些人認為喬治鎮有些許擁擠和吵鬧。
峇都丁宜經常被描述為一個更為閑適、懶散的地方。如果您想找一個更利於放松的地點，那您不一定會把這視為一個缺點。
檳島很小，從峇都丁宜駕車前往喬治鎮所耗費的時間不超過20分鐘。
只需支付100萬令吉的最低投資，您就可以在一座公寓大樓中找到一套適合您的體面公寓。
事實上，許多三臥室共管公寓的起售價都達到了40萬令吉。
Ferringhi Residence 2豪華度假式公寓項目，坐落在檳城最著名的濱海度假區峇都丁宜海灘附近，距離檳城首府喬治市僅12公裡。占地約9.95英畝，其中1/3地段將會充作綠化休閑區，預期將於2020年竣工。該項目坐享 180 度無邊海景，明媚風光盡收眼底。
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喬治鎮（George Town）
聯合國教科文組織將喬治鎮列入了世界遺產，這並不稀奇。
喬治鎮擁有古老的殖民歷史，豐富的當地文化和多處景點，您很難不愛上這個地方。
大量本地和國外醫療游客會來這裡接受物美價廉的醫療服務，而他們所需要支付的診金只相當於國內診金的一小部分（沒錯，在這裡您可以花大約25美元補一顆牙齒）。
喬治鎮是一個容易有事情“發生”的地點，許多外國交換生會在此通宵聚會。
喬治鎮之所以成為聯合國教科文組織的世界遺產，是因為當地政府設法保留了眾多舊商店和聯排別墅。
外國人有時會購買商鋪或聯排別墅而非公寓，而這並不是什麼罕見的事。
相比香港、新加坡等亞洲地區，這裡的物業價格相對低廉。
在喬治鎮，您可以輕易地找到一套售價僅為150萬令吉的三臥室公寓。
巴特沃斯大陸（Butterworth）
巴特沃斯是威斯利省（檳城大陸區域的名稱）的主要城市之一，但它經常被人們忽視。
巴特沃斯的人口相當少，大約為7萬人。然而，隨著島上物業價格逐漸上漲，人們已經開始在這裡尋找投資機會。
這裡的絕大多數人口是中國人。在吉隆坡，土著人的數量略多於中國人，但兩者幾乎相等。
在這裡置業的一大好處是：與島上相比，這裡的房產要便宜得多。
此外，共管公寓和單元公寓的最低投資限額較低。在這裡，有地住宅的限額比島上同類住宅低1/3。
您可以在一棟公寓樓內找到一套起價為50萬令吉的三臥二浴公寓。
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來源：Asia Property HQ
翻譯：LPS
責編：Zoe Chan
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