很多人关注马来西亚的房产很长时间，但是却迟迟不敢下手，因为不知道该国家的房产是否值得投资和购买。马来西亚购房值得吗？综合各个角度来说，在马来西亚进行房产投资还是比较值得的，在东南亚地区它的房屋租金回报率比新加坡高比泰国高，最高可以达到8%左右甚至达到10%。大多数人投资购买马来西亚的房产主要是在吉隆坡。
吉隆坡的房产价格在这几年飙升的速度还是比较迅速的，如果你有100万人民币，那么可以买到距离市中心40分钟车程的房产，如果想买靠近市中心的房产，那么至少要准备200万人民币以上。马来西亚的房产大多都是精装修的，所以购买之后可以拎包入住房产，购买有免费的车位，这既节省了装修的成本，还能够加速现金流通。
海外人士在马来西亚购买房产也是有相关政策的，比如说申请贷款最高可达70%左右，如果拥有第2家院的身份人士贷款最高可达到85%左右。海外人士在马来西亚是可以拥有物业的，并且这方面受到该国家的法律保护，当然在置业的时候需要购买50万马币以上的物业。如果你参与了第二家园计划，则在50万马币以下，不过还是需要申请的。
海外人士在马来西亚购买房产最多只能买两套住宅，如果想要购买第3套，就必须得到外籍投资委员会的批准同时买下的房产在三年内是不允许出售的。如果购买的房产达到了5年，那么你的税率为资本收益的30%左右。达到6年之后出售税率就会降为收益的5%。房地产市场的发展受到很多因素的影响，所以投资之前还是要对马来西亚当下的房市进行了解。