海外置產風潮方興未艾，盤點全球各大投資熱點，最受青睞的東南亞地區，受惠於東協崛起，房地產增值空間最受投資人肯定。其中，最吸引投資人的房市紅利，就在馬來西亞與新加坡交界，一橋之隔，價差居然高達七倍，房市前景最被看好。
東協各國中，實力最堅強的新加坡，因為地狹人稠，發展腹地受限，因此近年來密集與馬來西亞合作，攜手在新山地區開發依斯干達經濟特區，迄今吸引國際投資金額已超過馬幣1902億元，包括松木影城、樂高樂園、鷹閣醫院都已進駐該區。依斯干達經濟特區的開發計畫，使兩國密集交流，同時吸引大量國際人才，產生居住需求，連帶拉抬區內房地產市場，是海外投資人對該區充滿信心的原因之一。
中興橋的距離 房價差七倍
進一步分析馬來西亞地產投資環境，除了天然資源豐富，政經情勢穩定，資訊比起其他東南亞國家相對透明、有制度，地理上又與經濟強國新加坡相鄰，過一座橋就是新加坡。
串聯兩地的新山柔佛長堤，總長僅1056公尺，兩地房價卻有七倍落差，也因此產生“工作在新加坡，住在新山”的奇特現像，隨著兩邊交流日盛，大眾運輸系統鏈結也更加緊密，除了既有的跨海大橋，新加坡地鐵湯申線也將通過新馬捷運系統（RTS）與新山連接，2019年分階段通車。
深耕新山地區的新山彙行銷副總詹宜芬表示，海外置產最重要的就是獲利，依斯干達經濟特區是新加坡政府以及大馬政府共同合作的主力區塊，等於是有兩個政府做背書，未來交通鏈結只會更緊密，交通便利，房價落差也會逐漸縮小，現在出手就是最好的時機。
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