隨著過去幾十年來醫療的進步，人們的壽命越來越長。這不僅引發了退休房產數量的顯著增加，還促進了高端退休住房市場的繁榮。
過去五年內，英國65歲以上人口的增長速度是其他年齡段的5倍。近期的數據顯示，這類人口中越來越多的人來自海外。
去年，獲得英國“黃金簽證”（投資200英鎊以上的英國資產從而獲得居留權）的中國富人數量顯著增加。這些海外投資者中大部分都考慮未來到英國居住，為他們老年的“安身之處”進行投資。
隨著越來越多的老年人希望在不影響其生活質量的情況下精簡生活，因此大量投資觸覺敏銳的海外投資者都意識到了高端退休生活市場的利潤潛力。
RetireMove的創刊編輯簡·斯萊德（Jane Slade）表示，“當今社會的人口情況是退休房產市場繁榮的原因所在。人們老當益壯，希望享受優質的退休生活，因此，英國退休房產市場十分有利可圖，堪稱黃金投資機會。”
“要想讓老年人口走出房門，離開舒適的家，就必須為他們提供特殊的服務。因此，全面配備各類便利設施的優質退休社區就應運而生，數量不斷增加。”
近期，在並購了老年住房建築公司Renaissance Retirement後，PegasusLife旗下的項目數量已經超過了70個，成為英國最大的退休住房開發商。
PegasusLife的首席執行官霍華德·菲利普（Howard Phillips）表示，“近年來，‘退休’的意義發生了改變。30多年來，‘退休房產’一直是英國房市中一塊不起眼的碎片，總是被認為是需求導向型市場。但現在，它已經成為了人們主動選擇的積極生活方式。”
這一市場還吸引了房地產業的其他專家，包括第一太平戴維斯公司的前退休房產主任、退休房產專業公司Amicala的總裁亨利·拉姆比（Henry Lumby）。他的新公司有雄厚的資金支持，並計劃為倫敦75歲以上的人士推出退休生活項目。
據英國國家統計局預計，隨著老年人口這一潛在住戶人數的增加，截至2045年，65歲以上人口將占據英國總人口的1/4。因此，退休住房的需求將不斷加強，越來越多的人們都看中了這一趨勢，想要分一瓢羹。
萊坊公司指出，100億英鎊的海外資金將流入這一市場，並建議投資者們趁熱打鐵。
簡·斯萊德表示，“越來越多的投資正在流入這一市場，這意味著這一市場正在集結其考慮得到的所有資源來開發越來越多大型項目。現在正是為未來投資的好時機。”
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居外推薦英國退休房源：英格蘭康沃爾郡Millpond View
Millpond View位於康沃爾郡，這是大部分英國老年人口退休目的地，由於其廣闊的海灘、海岸線和農村適合修養而出名。與英國其他地區相比，該縣的生活節奏較慢，也享有最溫暖和最陽光的氣候。由於該縣深受老年人喜愛，豪華護理院套房需求較大。今年夏天，Millpond View將進行大幅翻新，但仍將保留其維多利亞時代的特色，增添其魅力。一旦修建完成，該項目將提供23間豪華套房，以供55歲及以上的人士居住。
該地產投資位於奢侈療養院的獨特之地，吸引著退休人士在美麗的環境中度過美好的晚年。這些具有較高比例自費居民的豪華護理院已被證明可以做為絕佳的投資，因為同依靠本地居民支持相比，他們往往獲得更好的利潤。這裡10年的淨回報為10％。
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責編：Zoe Chan
豪華房地產雜志Abode2總編Laura Henderson專欄全集
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