2014年9月最新美國房價走勢

9月份，美國房價整體繼續走好，環比上漲0.5%，房價中位數達到17.65萬美元。

中國買家最為關註的6個都會區中漲跌互現但整體穩定。舊金山、洛杉磯、波士頓與紐約幾個都會區有所上漲，而西雅圖與底特律有小幅下跌。

相對於價格的不溫不火，值得註意的是美國房地產的銷售在9月份有明顯的復蘇。

根據NAR最新數據，9月份，美國二手房市場，包括獨棟房屋、連棟房屋、公寓和合作公寓的銷量環比上升了2.4%，經季節調整年化銷量增至517萬套，為今年以來的最高月度銷量，遠高於8月份的505萬套，但仍低於去年同期526萬套的銷售水平。

NAR首席經濟學家勞倫斯認為，低利率和房價的穩步上漲推動了9月份美國二手房銷售的穩步增長。

此外，9月美國新房開工量環比大幅反彈，反映未來行業走勢的新房建築許可證發放量也小幅回升。

在其他重要的美國房價指標方面，標普/凱斯席勒房價指數顯示，今年8月份美國大城市房價同比漲幅繼續放緩。8月份美國10個大城市房價指數同比上漲5.5％，20個大城市房價指數同比上漲5.6％，漲幅均低於前壹個月的6.7％。此外，8月份全國房價指數同比上漲5.1％，漲幅低於前月的5.6％。